变更申请；2.企业法人、合伙企业营业执照副本复印件；3.资质证书正、副本原件；4.建设工程企业资质证书变更审核表；5.与资质变更事项有关的证明材料：（1） 专业承包）资质的企业，可以承担该项目的工程总承包业务，但应将施工业务分包给具有相应施工资质的企业。 取得工程设计行业、专业、专项资质的企业可以承担 ...
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装饰装修施工合同 （ 发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关 1.6 负责取得本项目开工所需的行政批复文件及报批手续，负责办理本项目建设过程中所有与政府有关的手续，负责本项目主体结构的竣工资料；如需 ...
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。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”）第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院 人不分青红皂白地将发包人、转包人、违法分包人作为共同被告提起诉讼。在实际施工人根据《解释》第26条第2款的规定，直接以发包人为被告提起诉讼后 ...
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。不具有相应资质条件的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的，应列不具有相应资质 诉讼主体问题。按照我国建筑法有关规定，总包企业可以将主体以外的其他分部工程分包给其他建筑企业，但须对整个建设工程的质量负责。如果分包人与发包人在合同履行 ...
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就具备了签订合同主体的资格。而唐燕等与云南建设工程集团第三建筑公司签订的合同，是未办理营业执照，是代表公司在施工场地处理相关的事务，虽然不具体签订合同的主体， 业主方对承建方管理不力，导致承建到公程的公司，将承包到的合同内的项目，分包或变向的分包给他人。其他人在承建中，由管理和经济实力的关系，无法支付 ...
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300家，年产值达到500亿元左右，具有钢结构制造特级资质企业7家；钢结构工程一级资质企业40余家；杭州市萧山区也被授予中国建筑钢结构产业基地称号。因此， 再由钢结构制造单位与建筑施工单位签订分包合同。三、钢结构建设工程施工合同的风险防范钢结构建设工程施工合同与土建建设工程施工合同相比，有相似之处，也 ...
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情形， （一）即承包人非法转包、违法分包建设工程 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 而合同 建筑施工企业因出借行为取得的利益。 （三）没有资质的实际施工人通过借用资质签订建筑工程企业承包合同取得的利益。 对非上述两类无效行为的当事人，尽管合同 ...
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的合同履行地。根据《适用法律问题的解释》第24条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 3、工程质量争议的被告的确立。根据《适用法律问题的解释》第25条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 4、实际施工人的起诉问题。 ...
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月3日，Y公司与D地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》。约定Y公司将M国际酒店部分工程发包给D公司施工。在上述合同签订之前，D公司与王某于2013年 D公司与王某于2013年5月6日签订《M国际酒店项目分包协议书》认为此工程系王某先施工后签订合同，且合同中也明确约定了系工程系王某个人施工行为约定 ...
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