：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、 ...
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最合理选择的过程。行政诉讼法规定人民法院审理行政案件，只进行合法性审查，对合法但不合理的行政行为只能判决维持，而人民法院判决一经作出，行政机关必须不折不扣地执行， 争议，又达到监督行政机关依法行政的目的。案例3：某市规划局以公民张某在街边所建二层楼房没有规划许可证和临时用地手续为由，认定该房屋属于违法 ...
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可以说经历了三次高潮。第一次高潮是管理信息系统和办公自动化建设。1983年国家经济信息自动化管理系统开始规划和设计，带动了“六五”期间的12大工程及扩展的办公 机构。实践中的一些问题表明，由信息产业部来负责规制信息内容，既不合理，也不合适。国务院信息办如何定位，是否能够有效地整合现有的资源，如何处理与 ...
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和社会，通常也支持鼓励这些挽救行为。另一方面，我国证券市场不合理的股权结构，存在大量不流通的国有股，产业政策调整及国有股减持的需要，也是 有通过行政.性划拨完成的，比如2004年中外建发展股份有限公司第一大股东中国对外建设总公司将所持有的公司7755.11万股国有法人股中的6263.7833万股，连同 ...
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补偿金的数额及补偿金的发放方式,而很少关注补偿金发放后农民的支配及生活方式,不合理消费不仅会引起农民自身二次返贫,也会因此产生一系列的婚姻家庭问题、 舆论宣传,帮助失地农民看清自己面临的境遇,多做一些关于理财规划、家庭暴力、赌博、吸毒等方面的案例宣传,尽量减少被征地农民婚姻家庭法律问题的发生。[11] ...
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履行的费用过高,但实际上,仅仅以履行费用过高作为打破僵局的标准,显然是不合理的。对许多交易而言,由于市场行情的变化,且交易当事人囿于自身能力而判断 ,2012,p.709. 23蔡睿:《吸收还是摒弃:违约方合同解除权之反思基于相关裁判案例的实证研究》,载《现代法学》2019年第3期。 24同上注,蔡睿 ...
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履行的费用过高,但实际上,仅仅以履行费用过高作为打破僵局的标准,显然是不合理的。对许多交易而言,由于市场行情的变化,且交易当事人囿于自身能力而判断 ,2012,p.709. 23蔡睿:《吸收还是摒弃:违约方合同解除权之反思基于相关裁判案例的实证研究》,载《现代法学》2019年第3期。 24同上注,蔡睿 ...
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规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及建筑成本增加，应属于不可预料的情形，不应视为被告同力创展公司故意违反预约合同。 人民法院应予支持。——张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院指导案例17号）法院生效裁判认为：张莉购买汽车系因生活需要自用，合力华通 ...
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个客户过来咨询，说想要买套集资房却又担心以后产生不必要的风险，让我们给个建议，怎样合理认知很多人都存在困惑。现实中有不少人购买集资房， 。房地产开发公司，要开发经营一般商品房必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、 《开工许可证》、 《土地使用证 》、 《房屋销售许可证》 ...
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而商铺多次转让后，转让费便会像滚雪球一样越滚越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置 其法律性质界定和相关权利义务的明确具有重要意义，本文仅仅从浅显角度对部分典型案例进行探讨分析，权作抛砖引玉，希望今后能够在立法上对商铺转让费的相关问题予以 ...
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