不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一，办理房屋所有权证是甲婚前即已享有的合同权利；第二 年来，房屋价格一直处于上涨的情形，一方在婚前贷款购买的房屋，在双方离婚时往往已经大幅升值，因而就有一种观点认为应当将房屋的升值部分作为夫妻共同财产 ...
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规定。即不具有合同法规定的任意撤销权。我们可以看出，上述离婚协议已经生效，对甲乙双方已经产生约束力，并且在办理离婚登记时已经过婚姻登记机关确认其效力 解除婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。 但是当事人希望由男方出售房屋，减少过户手续 ...
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很不完善，在具体实践中也存在着很多问题，离婚损害赔偿制度的完善已经成为理论研究的必需和司法实践的难题。以下就我国离婚损害赔偿制度的不足及完善进行详细的论述。 一 因损害与离婚损害的问题。 台湾学者林秀雄先生把离婚之损害（即离婚时的损害，我们称之为广义的离婚损害） 分为两种：一种是离因损害；另一种是离婚 ...
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。因为在该法典的一些规定中，没有“多妻”在财产及抚养上的一些冲突，如夫妻离婚，妻之财产收益和劳动所得要分得一半（第2栏第48～54行）。而且， 哪些方面塑造了大陆法私法传统？或者说是哪些因素培养了大陆法私法的精神呢？这个问题我们已经从法律角度进行了分析。实际上，从最广泛的社会学意义上讲，我认为古希腊法 ...
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的稳定与否，直接和间接地都会影响到社会的稳定。“几乎任何的离婚都是家庭的离散”，对于离婚，我们不能“抱着幸福主义的观点”，不能“仅仅想到两个个人而 。目前我国住房体制改革尚未完成，房屋产权人的确定存在漏洞。如离婚提起时已经发生继承未实际取得的房产，离婚时尚未付足房款的一方单位的福利房，等等。这些漏洞 ...
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”，“如果感情确实已经消失或者已经被新的热烈的爱情所排挤，那就会使离婚无论对于对方或对于社会都成为幸事”.在重新审视分析这段话时，我们应看出“只有继续 ，即只有在家庭的主要职能全部由社会承担后，人们才能排除派生的经济考虑和对于离婚后果承担的责任，爱情才能最终地作为决定婚姻的唯一因素。十分明显，恩格斯所 ...
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离婚应以感情是否无可挽回地破裂为客观依据，而不应过分地强调理由、过错等因素。准予离婚只是对已经死亡的婚姻从法律上确认其死亡，不能片面地用不准离婚来惩罚有 问题恰恰是一门学科的基石。婚姻家庭法学重应用、轻理论的功利化倾向应当引起我们注意。作为一门学科，婚姻家庭法学不能只是对现行法律条文进行学理解释，也不 ...
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人权，夫妻感情确已破裂的，不因一方存在过错而不准离婚。另一方面，婚姻家庭的社会性，要求我们在把握和理解离婚自由的原则的时候，强调要求个体和社会的动态平衡， 保障离婚自由的根本目的，应当允许离异的，只是那些在实质上已经离异的婚姻，也就是说，只有在夫妻感情完全破裂、确无和好可 能的情况下，才允许采取离婚的 ...
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在婚姻破裂，毫无挽回可能时候，不可避免地会陷入强迫婚姻：明明感情已经破裂，不能继续共同生活，还不允许离婚，还必须在一起继续凑合凑数，保持婚姻形式的完整，不可避免的落 离婚证，手牵手去售楼部买房，去银行办理贷款。好像是数十年来，我们始终没有能解决房子与婚姻的冲突。最近实施的严厉限购限贷措施之一就是夫妻有 ...
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未取得产权证。可见，产权证的取得时间常常不是购买者可以控制的。既然购买者已经婚前通过首付和贷款支付了全部房款，其不动产购买合同的义务已履行完毕 共同还款额)2(每人占一半)2(房屋增值的比例)=40万。 ★ 延伸阅读： 我们律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定 ...
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