近30岁的张某相识后，二人便一直在外租房公开同居生活。2000年9月，黄某与蒋某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。 报道和争论见诸：第三者继承遗产案一石激浪[N].南方周末，2001.11.15.第三者是否有权接受遗赠[N].北京青年报，2001.11.20；2001年热点民事案件点评[N].检察 ...
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形式，包括：证据法上的禁止反言、衡平法上的禁止反言、契约法上的禁止反言和所有权上的禁止反言。而在仲裁领域中主要援引的是衡平法上的禁止反言，它被 ，还需注意的问题是，发起人以设立中公司 [45]的名义订立的仲裁协议对成立后的公司是否有约束力？我国现行法对设立中的公司无规定。但司法实践有所涉及。比如，《 ...
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，证明诉讼代理人与授权委托人之间的亲属关系或者其他关系；2、房产委托公证，即房产所有权人将实施房产有关法律行为包括买卖、租赁、抵押的权利授权予受托人。 ，故以流质条款的内涵来讨论上述两个行为是否属于有效的民事行为明显存在错误。 第二，委托公证书在经过公证程序后，其委托授权行为以及内容为债权人与债务人的 ...
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公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，债权人可以向原公证机关申请执行证书”。“债权人凭原公证书及执行证书可以向有管辖权的人民法院申请执行”。自2002年8月1日起 消灭，其与XX厂的抵押担保关系，以及其通过抵押登记限制XX厂对相关房产、地产所有权行使的合同依据已不存在的情况下，因其怠于申请撤销抵押登记 ...
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农业信托公司是否取得了指定房地产的产权的问题，成为房地产开发公司清算的焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括 可以看出，以前关于不动产登记的法理依据和效果的看法，应该是有问题的。 案例4：公证能否作为所有权转移的依据？ 在内蒙古某地，某甲从某乙处购买捷 ...
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证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明 但是购屋者的房子不仅自己住，还想留给配偶儿女甚至孙辈呢。 又有一说是房屋寿命大概也就是70年，使用期限到了房子大约也不行了。 ...
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通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押 ，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可 ...
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及竞买人资格的审查情况，拍卖标的基本情况及对其所有权或处分权的审查结果，对拍卖规则内容的审查结果。拍卖活动是否得到有关部门批准，如与拍卖标的有关的主管部门（文物 写到有关法律、法规、规章的条、款、项。有些省、市有公证地方性法规的，如我省的《安徽省公证条例》，本文认为也应引用。对所取得的证据的保全方式及 ...
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说这种补偿性质的赔偿目前还是与我国的实际国情相吻合的。离婚后的房产分割根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的 ，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方关于公房使用权的约定，须按房管部门的有关规定办理等． 五： ...
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利益，夫妻财产协议、家庭财产协议便开始变得普及起来。 那么，这些财产协议签订后，是否就一定具有法律效力呢？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依法合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。2016年6月27日《 ...
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