管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。 转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在 问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法 ...
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月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。律师看法：一、本解释的大多数条文都是对法院审判实务适用法律的总结，解释三是 条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。分析：该条明确了房产中共同还贷的处理方式，采取了对双方都更为合理的处理方式。比只返还共同还贷 ...
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《婚姻法解释(三)》解读作者：陆贤凤律师 （转载请注明作者和出处）婚姻法解释三的规定，总体上是对目前婚姻家庭法律纠纷中经常出现的问题做了明确的规定 九十九条关于重大理由？在婚姻纠纷当中的法律适用的解释。三、 父母出资购买的房产产权归谁？现在房价不断在攀升，离婚率也不断升高，无论是夫妻二人还是各自的父母 ...
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赠与不能撤销 作者：王树德律师 风险提示： 离婚协议一经登记不能撤销，除非存在欺诈胁迫的情形。经登记的离婚协议所涉房产赠与合法有效，赠与人不想有 胡的诉讼代理人参加了全部的庭审活动，近期北京市二中院做出终审判决：小胡胜诉 律师点评： 1、本案当中，小蔡是否可以撤销离婚协议？ 根据最高人民法院《关于适用 ...
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考试辅导教材《税法》第九章第一节）-基本解释[house property;real estate] 房屋产业房产生意详细解释个人或团体保有所有权的房屋及地基。《警世通言·桂员外途 而向下波动时，通过托市再把它抬高，反复如此，给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。而开发商呢，他们一到 ...
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的数额，法院的终局判决(本案上诉后被二审法院维持)对穆某与尹某之间存在的房产抵押关系予以了认定，对抵押合同的生效予以了认定。鉴于抵押合同是在买卖合同之前 的竞合原则。所以，作为抵押权人的穆某可优先实现该抵押权，遂房产应该归穆某所有。 律师说法：法院确认的抵押效力如何 从本案不难看出，此案涉及一处房产上 ...
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张某因欠款不还，债权人向法院申请强制执行，查封了其名下的一套房产。然而，其前妻谢某向法院主张，前夫借款时他们夫妻已协议离婚，且约定房产给女方 归谢某所有，因此不能用于偿还张某离婚后对外所欠的个人债务，遂裁定中止对涉案房产的执行。 律师讲法：根据婚姻法及有关司法解释的规定，尽管法院查封的房产尚未办理产权 ...
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优先受偿。对此，在四被告不履行偿还借款义务的情况下，原告对用于抵押的房产享有优先受偿的权利。法院最终作出了被告黄某向原告贵港市农村信用社偿还借款本金 权的一审判决。这就是在关于民间借贷用房产做抵押，房产抵押应该如何认定了的简单介绍，如果您还有其他问题欢迎您咨询我们专业的律师。 本文转自网络，若有侵权， ...
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婚后购买的几套房屋是否属于夫妻共有财产，杨x的答案是肯定的，张海霞律师正是抓住了被告二杨x的自相矛盾，无法自圆其说，不攻自破的观点，借由强有力的第三方 否认的情况下其未提供相关证据。二被告对在北京市通州区、天津市、大同市购买过房产不持异议，被告杨xx认可曾经租北京市xxx区是由被告杨xx父母带小孩居住 ...
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姚律师导读： 大千世界，循环往复。立遗嘱，并不是一个有什么忌讳的事情，谁都有离开的那一天，正确面对这个问题，于己于子都会轻松愉快。立与不立 但是由于房产是遗嘱人以及其妻子婚后共同财产，所以这样的处分是有瑕疵的，B只能继承房产中属于遗嘱人的部分。二、法律规定的五种遗嘱哪种最有效? 依照我国相关法律规定， ...
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