婚后出资（包括贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值，即明确房屋价值，按照房屋 未取得产权证的房屋根据《婚姻法司法解释（二）》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不下的，人民法院不宜判决 ...
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法学或司法判决，而在于社会本身。［3］现实中已经看见，另一方要求在房产证上加自己的名字，房产共名将会成为一种趋势。甚或可能出现以房产共名作为双方婚姻成立 的一种必然。然而，财产过分清晰化的一个结果，则是女方要更多地考虑自己的未来。在现实生活中，夫妻双方共同生活多年之后，承担家务劳动较多的一方，其职业 ...
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房屋吗？同居购房≠共同财产同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则 期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的 ...
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因夫妻一方单方处分共有房屋而引起。夫妻婚后购置的房产通常为夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不 要求确认房屋买卖合同无效。 解析： 范某与廖某间签订的房屋买卖协议，并不是双方真实意思表示，房屋实际买受人应为张某。农村房屋买卖涉及到对宅基地 ...
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共同借款人。与此类似，夫妻一方在外借贷是否属于夫妻共同债务也是民间借贷案件中常见的争议焦点。作为出借人，应当尽可能让夫妻双方共同出具债权凭证。这样一来， 受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但因为房产证可以挂失补办，这也不可取。现实中还存在借贷 ...
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系夫妻共同财产。所以本案当中房产为夫妻共有财产的决定因素并非因使用双方工龄购买。 2、房产证虽然是您父亲的名字，但是房子是夫妻关系存续期间购买的，按照《婚姻法 出资的原因不同，目的不同，出资设定的权利也不同，或者不可能设定权利。特别是在亲属之间、家庭成员之间，出资在未明确出资人的意思表示时，性质可能是 ...
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项，判决驳回原告张某的诉讼请求。 案例2[4] 梁某与安某为夫妻。2000年5月，双方各出资50万元，在工商局登记设立某家居有限责任公司，注册资本100 权利凭证与行政处罚决定等行政机关制作的法律文书不同。它是作为登记行为过程中的一个环节存在的，颁发房产证是登记机关进 行登记的一项附随义务，不能涵盖 ...
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享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。双方父母均出资房子落在夫妻双方名下房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权 还贷，但房屋增值，离婚时，尚未取得房产证的房屋。没有房本前先住着，有了房本后另行起诉。房本有第三人名字法院一般不会将其主动追加为第三人 ...
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因此当这批房屋转为个人所有时，即使是夫妻购买的，但作为买受人的名义上都是丈夫，妻子不仅没有作为买受人，甚至在房产证上连共有人的身份都没有出现 制优先适用，法定财产制实行共同财产制的财产制度，因而长期以来，在司法实践中，夫妻双方若达不成财产分割协议就必须维持婚姻关系存续期间的财产共有关系，除非离婚，双方 ...
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分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时， 房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院 ...
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