遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。第二条 本规定所称房地产 符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其它情形。第五条 发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的 ...
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的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。 二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、 办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当 ...
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在公权与私权的配置上向公权予以倾斜。《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中均规定了公权的优位权，对私权的重视 房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定 ①应当规定拆迁许可证的合法性。准许被拆迁人向拆迁管理部门所属的人民政府提出裁决申请，对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，也可不经 ...
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判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现 付购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已 ...
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），不得委托房地产经纪从业人员办理。 第六条 设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件： （一）熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度， 保证金； （四）房屋行政主管部门规定的其他条件。 第七条 保证金由北京房地产中介行业协会（以下简称“中介协会”）负责监管，保证机构开设“专用账户”的同时将 ...
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的,由联营各方按照出资比例或者协议的约定,以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的,承担连带责任。第53 , 《 解答》和《解释》的规定也充分说明了这一点。由于房地产开发经营关系公共安全和国计民生,判断合作开发房地产合法性的另一准则便是相关房地产法律法规。 ...
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审判工作座谈会纪要》：无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。 无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地政府 法律特征： (1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续； (2)预售商品房按揭是一种从合同， ...
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达成一致意见，且是真实的意思表示； （2） 双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。 （3） 该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为 地位。那么，发生纠纷后，法院只能以法律为准绳进行衡量，以确定购房人能否退房。 由于退房会涉及到开发商、银行、房地产管理部门、保险公司及购房人等各个方面的 ...
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。 随着我国城镇化建设和房地产市场的蓬勃发展，物业管理行业也日渐兴起并不断发展，但由于当前我国物业管理行业还不够成熟，相关的法律法规不尽完善，加之 其归于不动产纠纷，从而适用专属管辖的规定。 二、维修基金立法、执法中的法律建议 维修基金与百姓利益息息相关，解决维修基金的问题已迫在眉睫。而当务之急应是 ...
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的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、 在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当 ...
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