的决定外，法律并不添加任何其他要件。当事人希望什么时候、在什么条件下发生物权变动，就依照当事人的约定。如果当事人约定，合同一旦生效，物权即发生变动，那么就在合同生效 发生了不安抗辩权，并且出卖人在交付时明确表明无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-16595.html -了解详情
采用胁迫手段迫使出卖人将标的物交给自己（比如拿刀逼着出卖人）。又比如房屋买卖合同，出卖人不愿意履行了（拒绝去办理过户手续），于是买受人伪造了出卖人 如下的过程：（1）假定法律上没有这一规则，可否根据意思表示解释来说明，在此种情况下，对方有解除权？如果根据交易习惯、诚信原则等，认为可以作出此种解释，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-16594.html -了解详情
登记机关根据当事人的申请实施的行为，尽管登记有可能发生错误，但是在没有人提出异议登记的情况下，那么交易的当事人有什么理由怀疑登记是错误的呢？所以相对人在与对方从事 在3个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖合同成立到生效有3个月的时间。如果在这3个月的期限内出卖人一房 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出的登记申请事实上即物权变动的合意，可见在这一领域，物权行为 实现的中介[14].并且认为基于同一交易行为所表征的两次合意在内容上没有什么本质的区别，在正常情况下，两者的内容应该一致或基本一致。[15]而既然物权合意 ...
//www.110.com/ziliao/article-12569.html -了解详情
标的物交付时起转移”的规定等条文，是否承认了独立的物权意思，未予明确。在这种情况下，应当按照《民法通则》第72条第2款所处的位置来确定所谓“合同 ]引书，第59页。〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。 但每个省、直辖市、 问题，严格讲是实体法研究的问题。 目前，执行异议之诉的难点在于判断什么情况下可以认定案外人 享有足以排除强制执行的民事权益. 最高人民法院已对这一问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-862128.html -了解详情
出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃 ，赔偿多少。加害人既要对现有财产的直接减少进行赔偿，也要对在正常情况下实际上可以得到的利益即间接损失进行赔偿[20]。 (一)承租人优先购买权未能 ...
//www.110.com/ziliao/article-544374.html -了解详情
工程施工合同”。 3.买现货的，用买卖合同。名称上不要叫什么采购、供货、供销、购销合同。凡需要临时生产、制作的，如专用设备、有公司标记的服装、图文声像 合同的繁简长短不体现在题目上。 当然，立法上“合同”、“协议”这两个词的使用有时候也偶尔有混用的，如《物权法》上就有房屋买卖协议的说法。《中外合资经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-504572.html -了解详情
市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。这种市场交易程序在形式上是合法的，但背后却 的规制，只有按照非刑事法律规范判断后与法律事实或客观行为效果完全脱节的情况下，才能适时适量加以突破，以求得刑事司法的公正。 (2)国家工作人员低买高 ...
//www.110.com/ziliao/article-486835.html -了解详情
所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。[31]如果认为只要给付判决生效，物权 中的程序问题及个别实体问题（如财产保全）所作出的权威性判定。[35]在绝大多数情况下，民事裁定不涉及实体法问题的，不可能导致物权之变动。 就仲裁机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-362773.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务