公法私法化问题严重，政府规避补偿责任。《拆迁条例》要求拆迁人对被拆迁人给予补偿、安置，要求拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议， 也就是让补偿 不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计。 ...
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9月18日，俞某平配偶于云分得上海市杨浦区控江三村XXX号XXX室房屋，原房上海市杨浦区河间路XXX号不收回。 2003年3月，陈Y、俞某 集团)有限公司(甲方)签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，载明乙方所有房屋座落在三荣里6号房屋，房屋性质私房，甲方应补偿乙方货币补偿金额204，120元， ...
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。 6.落实村民通过自治程序形成的征收安置补偿方案的行为是否可诉 【裁判规则】村民自治模式下征收行为的性质，应当综合考虑拆迁补偿方案的实际制作主体、实际补偿 委托的情况下，应以村集体经济组织等法律主体为被告。 20.被征收人签订安置补偿协议后，还能否就强制拆除行为提起诉讼 【裁判规则】在被征收人不履行 ...
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被拆迁物物权的转化。要深刻认识依法保护被拆迁人的拆迁安置补偿权利，对于保障被拆迁人的生存权，即使化解矛盾，维护社会稳定所具有的重要意义。要在 解释》的相关规定处理。 招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容，中标人作出的以明显高于市场价格 ...
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居住于广州市越秀区珠光路中南坊号楼，该房屋产权人由广州市国土资源和房屋管理局委托越秀区分局拆迁代管，使用性质为住宅，无在册户籍人口。 广州市国土资源和房屋管理局 和第三人签订了《直管房安置补偿协议》，梁某同意永迁安置至越秀区国土资源和房屋管理局提供的直管房。 本案是因拆迁裁决引起的行政争议案件，在法院 ...
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正确，同时，法院也要审查行政裁决行为主体自由裁量范围是否合理，例如法院在审理拆迁安置补偿裁决案件时，除开对行政裁决主体认定的事实、适用的法律法规进行审查外，还要 2007年7月10日依据《条例》的规定，作出（2007）建裁新字第号房屋拆迁行政裁决。审理中，法院根据原告和第三人要求协商的请求，多次主持了 ...
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拆迁补偿的行为。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、 合法权益，使城市房屋拆迁完全按照市场规则进行，是政府在房地产拆迁中的准确定位。可是，拆迁在过程中，有些政府主管部门对房地产拆迁项目的性质不加区分，不论是 ...
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是物权变动的一种特殊情形，是国家强制取得征收房屋所有权的一种方式。房屋征收以前叫房屋拆迁，依据是《城市房屋拆迁管理条例》，2011年1月21日《国有土地 的被征收人，如果房屋征收补偿协议涉及产权调换房屋，不是征收房屋所有人的夫或妻就因此成为征收房屋补偿所得的产权调换房屋所有人。从法律性质看，这是夫妻 ...
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，是拆迁方的另一件洗脑法宝。这种情况在农村房屋拆迁和企业拆迁中最为常见。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地 有点变了性质，奖励的金额变得越来越高，有的项目的补偿金额甚至逐渐与拆迁补偿金额相当。按照通常的补偿安置方案，如果过了奖励期仍然未签订拆迁补偿协议，那么 ...
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，是拆迁方的另一件洗脑法宝。这种情况在农村房屋拆迁和企业拆迁中最为常见。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地 有点变了性质，奖励的金额变得越来越高，有的项目的补偿金额甚至逐渐与拆迁补偿金额相当。按照通常的补偿安置方案，如果过了奖励期仍然未签订拆迁补偿协议，那么 ...
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