买卖合同网签备案不能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际 无正当理由未在合理期限内及时办理的。对合理期限的把握，有约定的从当事人约定，没有约定的，结合同类交易中的交易惯例进行判断。(2)案外人知道或者应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-971863.html -了解详情
物的用益债权人在转用益的时候，须脱离占有，例如，房屋承租人在转租的时候须将房屋交付给次承租人，自己演变为间接占有，不能直接用益。[22]由于不受占有 三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-226448.html -了解详情
赌博或制假售假等违法活动的，出租人有权解除合同；出租人超过约定交房日期15日不能提供房屋的，或出租人不 及时维修房屋的，承租人可以解除合同等。（三）法定 ，合同目的将落空。如粽子、月饼、春联等产品，过了节以后就没有了销路。不能实现合同目的的其他违约行为，是 指一方当事人实施的违约行为将剥夺另一方当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-487116.html -了解详情
条款，约定出租人、承租人双方的权利义务关系及各自应承担的法律责任，成立公有住房租赁权的协议。公有住房租赁权设立和存在的基础与前提是公有住房租赁合同。没有 出租人同意。又如，《上海市房屋租赁条例》第31条规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人，直接表明 ...
//www.110.com/ziliao/article-470078.html -了解详情
租赁费，还得交转让费，这是许多地方的行业交易习惯。对于房屋转租过程中存在的转让费问题，目前还没有明确的法律规定加以限制和管理，如何履行需当事人各方协商处理 对于承租人来说，如果未让房东分享转让费利益，除非原租赁合同约定了可以转租，承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-291930.html -了解详情
年我国《合同法》第229、230条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 最优配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租人和承租人平等对待，不能赋予出租人单方面的解除权。除非合同另有约定，应当允许承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-246363.html -了解详情
年我国《合同法》第229、230条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 优配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租人和承租人平等对待，不能赋予出租人单方面的解除权。除非合同另有约定，应当允许承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-131197.html -了解详情
期限；（六）房屋维修责任；（七）停止公共住房保障的情形；（八）违约责任及争议解决办法；（九）其他约定。第三十九条 公共住房租赁合同每年签订一次， 条件或者经年度复核不再符合条件的，承租人应当按公共住房退出政策规定程序主动退出承租住房；暂不能退出的，给予3个月搬迁期，搬迁期内租金标准和补贴标准不变。对 ...
//www.110.com/ziliao/article-320975.html -了解详情
。他如果需要优先续租权，还需要与房主重新进行约定。而如果原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位 优先于债权，承租人的优先续租权不能对抗房主的所有权。因此，在摊位的所有权人与承租人没有约定优先续租权的时候，不管该摊位转租了几次，产生了多么巨额的摊位 ...
//www.110.com/ziliao/article-177887.html -了解详情
。他如果需要优先续租权，还需要与房主重新进行约定。而如果原来的租赁合同中根本没有优先续租权的约定，则该房屋不存在优先续租权，后来的承租户支出大笔摊位 优先于债权，承租人的优先续租权不能对抗房主的所有权。因此，在摊位的所有权人与承租人没有约定优先续租权的时候，不管该摊位转租了几次，产生了多么巨额的摊位 ...
//www.110.com/ziliao/article-61944.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋租赁合同没有约定能不...
- ·违反计划生育解除劳动合同
- ·报案派出所不接受案件
- ·农村集体土地使用权租赁合...
- ·土地承包经营权互换合同纠...
- ·建设用地供应制度
- ·事实婚姻能不能协议离婚
- ·无房产证房屋买卖协议
- ·企业法定代表人培训
- ·合同法解释二第二十四条
相关搜索