最终导致小区无人管理，小区环境迅速恶化：垃圾无人打扫，花草无人养护，房屋、设施、设备无人维修，停车秩序混乱，严重的甚至二次供水系统、电梯系统和门禁 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由 ...
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最终导致小区无人管理，小区环境迅速恶化：垃圾无人打扫，花草无人养护，房屋、设施、设备无人维修，停车秩序混乱，严重的甚至二次供水系统、电梯系统和门禁 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由 ...
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只同意维修，不同意退房。在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该房屋已经验收 、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的 ...
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对该权利的行使造成妨害的行为居住权人都可直接对抗，无需借助原设定居住权的合同的效力，这无疑比要求所有权人承担违约责任支付损害赔偿金更能有力的保护居住权 设立居住权的合同。再次，我国合同法第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”出租人有义务向承租人提供适合使用的房屋， ...
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十的物业费。 【裁判要点】北京市第三中级人民法院经审查认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理 ...
//www.110.com/ziliao/article-647521.html -了解详情
十的物业费。 【裁判要点】北京市第三中级人民法院经审查认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理 ...
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到具体哪一天，且该时间具备可操作性，卖房人能够彻底搬家，腾空房屋。2、交付方式在买卖合同中交付方式应当明确、具体，包含卖房人的附随义务，房屋状态 房屋内的水电煤气、电话、宽带、有线电视等是否已办理过户手续。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费是否已结清。5、所有钥匙及备份钥匙，包括各房间及信箱、单元门 ...
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报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等 问题应该怎么赔偿呢？下面将为您做一个较为具体的阐明。房屋交付后，一些人才发现交付的房屋不像合同中说的，会有一些质量问题。那么，常见的房屋质量 ...
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出租人和承租人分别有法定的义务。 对于出租人而言，出租人的义务是保证房屋是租以及对租赁物具有维修义务，具体而言，第一，出租人的适租义务，是指房东应当 承租人的义务主要有四点。 第一，按承租人应当按照约定的方法使用租赁物，如果租赁合同中对于租房对于租赁物的使用方法，没有约定或者约定不明确。那么，房客应当 ...
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买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现 ...
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