的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过 与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖 ...
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的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过 与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖 ...
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、有效；委托代理销售机构具有合法有效的营业执照和相应资质等级证书，代理销售的法律后果由出卖人承担。 买受人保证自己的身份真实、合法、有效，自愿购买所售 商品房及其所在小区设施、设备的所有权、土地使用权 本补充协议签订以后，买受人拥有所售商品房的房屋所有权和房屋所占地块的土地使用权、商品房所在楼栋上共用 ...
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管理工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。 市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和执行 行政授权必须有法律、法规、规章的授权条款；而行政委托的直接依据却是行政机关与受委托人达成的行政委托协议。将没有法律、法规、规章授权的情形下的 ...
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中一项特定的法律制度，不属于《民法通则》中规定的委托代理。代理人以自己的名义对外签订合同中的仲裁协议，对被代理人没有约束力（合同法中规定的 案情是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年与山庄分公司签订了一份 ...
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管理工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。 市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和执行 行政授权必须有法律、法规、规章的授权条款；而行政委托的直接依据却是行政机关与受委托人达成的行政委托协议。将没有法律、法规、规章授权的情形下的 ...
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【基本案情】2013年6月，李女士因与丈夫王某感情不和，双方协议离婚。婚姻关系期间，双方共同居住在位于扬州路的某公有住房内。离婚时，因听闻 女士空挂户口”为由，拒绝向李女士分配动迁利益。无奈之下，李女士委托律师，向法院提起诉讼，要求分割扬州路房屋的动迁利益。庭审中，王某表示，离婚时确实约定李女士的户口 ...
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权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：租赁期间转卖房屋，是否侵犯优先购买权郑某称：我租用了被告计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书，并于5月28日交定金10万元，此后又交了 ...
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，B交易所与A公司签订了《北京市商品房买卖委托协议》，约定B交易所向A公司购买包括涉案房屋在内的20套房屋，后涉案房屋并未实际交付。2007年8月，颜某向 ，禁止他人以私力加以破坏，从而维护社会的稳定。本案中，黎某对于涉诉房屋处于占有状态，且该占有具有一定的本权利基础，该基础最初来源于2000年黎某与 ...
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当事人约定以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，双方就房屋权利归属发生争议，如何处理？ 1、书面约定的协议很重要。 如果 所有权的意思表示或双方之间存在借名登记约定，借名人主张房屋确权或者依据双方之间的委托等合同法律关系要求登记人办理房屋过户登记的，应予支持。但是，该房屋 ...
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