的行为。 出让国有土地使用权，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让给土地使用者使用，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。1、限于 倒卖土地使用权罪，在行为人未取得土地使用权的登记前，发现有转让的预备行为时，如通过合同进行转让等行为，应以行政违法认定，使其承担行政责任。又 ...
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房地产管理法》第19条，“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以 管理法》第59条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭 ...
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集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋进行转让、抵押，进入合法的流通领域。 (一)宅基地问题解决的目标与步骤 笔者认为，土地 的原因有： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地 ...
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的主张得以支持。判决后，双方均未上诉。 因此，车辆所有人应提交合法有效的车辆转让协议或者其他证明车辆系待销售的车辆，对其出售车辆或者必然出售车辆予以 险"这类险种，由社会分摊这种风险。 (二)赔偿数额的确定 车辆贬值损失评估是一个技术和市场方而的难题，而不是法官和车主自主认定。确定赔偿数额应注意以下 ...
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使用权人的使用。 2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上 卖给本村农户，该买卖行为有效吗？ 该买卖行为有效。根据《土地管理法》有关规定，农村宅基地属于农村集体所有，其使用权不得出卖、转让。但农民在取得宅基地 ...
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村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 /11154310986 ...
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农村劳动力素质普遍不高，缺乏基本劳动技能。我国有9亿农民，平均受教育 年限不足7年，农村劳动力中，小学文化程度和文盲、半文盲占?40.3%，初中文化 农村退伍伤残军人优抚、五保供养等社会保障项目；劳动和社会保障部门负责农村职业技术培训保障；卫生部门负责医疗保障。中 央政府农村社会保障主管部门应主要承担 ...
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行业中的位置以及企业未来的发展趋势；判断融资租赁的设备是否为行业中的领先技术，企业在使用融资租赁设备后能否产生预期的财务效益。 信托公司可以设定具体的 是否能弥补损失。 （1）办理融资租赁业务时在合同中约定：在租赁期间，租赁物件的所有权归出租人。承租人不得转让、抵押或出售租赁物件。只有在承租人全额支付 ...
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合法、合规、真实、有效？2、标的公司生产经营活动和拟投资项目是否符合有关环境保护的要求？3、标的公司的产品是否符合有关产品质量和技术监督标准？4、 规定履行用人单位义务的情况时有发生。尤其是对于设立时间已久、用工人数众多、劳动合同年限较长的标的公司，此类风险尤为值得关注。针对此类风险，收购方可以采取： ...
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收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（ 的教育培训开支，我国宪法赋予了公民的义务教育权，因而被继承人对继承人的义务教育年限内的开支不仅不能视为遗产预支，还应该是父母的法定义务。然而为公平 ...
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