、担保紧密结合而创设的一种新型交易方式，而非一种单一的担保物权类型。[9]但大部分学者和实务部门认为，我国内地的按揭制度实际上是抵押，用抵押制度 释[2003] 19号》第21条中分离出来单独规定。 （二）离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理 物权法是调整财产关系的基础性法律，婚姻法是调整 ...
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抵押权登记时，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同；除共有人之间另有约定者外，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有2 /3以上份额的共有 别除权的法律地位。 2.一般优先权 一般优先权在权利行使方式上与特别优先权、担保物权有所不同。由于一般优先权是对破产人全部财产而非特定财产的优先权利，所以 ...
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的概念。这里会让人产生疑问，无权处分行为的法律后果是什么?无权处分与权利瑕疵担保责任有何关系? 依据物权法理论，无权处分会引起行为效力待定的后果。无权处分他人的 他人之物，出卖与他人共有之物，准物权行为等，无权处分人未经追认所签订的合同是无效的，无效合同，没有给付义务，哪来的担保责任?二是权利瑕疵担保 ...
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章；第五，将探矿权与采矿权、取水权、渔业权分别设章来规定。 5.在担保物权部分，基本维持现行担保法及相关司法解释中的规定，稍有修改和补充；未规定 ；如果认为有些问题需要有所规定，也只须将其必要内容分别在所有权的取得、共有或债权法相关部分中规定即可，无必要单独设节规定。 [23] 我国台湾物权法修正案中 ...
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一日实施。《物权法》是一部具有里程碑意义的法律，在总结实践经验的基础上，对物权制度的共性问题和现实中迫切需要规范的问题作出了规定，对不合适宜的司法理念、 ，仍然没有彻底的解决纠纷，财产仍处于共有的状态，只有进一步处理，才能定分止争，确认各自的财产份额。 六、《物权法》对担保物权的修正 （一）人的担保和 ...
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移转说认为标的物交付后买受人即取得一部分所有权，买受人因此和出卖人共有标的物。此说充分注意到了买受人地位的独特性和相对独立性，因而具有一定的合理 ，是向来具有尊重所有权传统的大陆法国家所不能接受的。与上述几种观点不同， 担保物权说在承认出卖人享有所有权的基础上，认为保留所有权是保证价金余额清偿的手段， ...
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抵押权登记时，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同；除共有人之间另有约定者外，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有2 /3以上份额的共有 别除权的法律地位。 2.一般优先权 一般优先权在权利行使方式上与特别优先权、担保物权有所不同。由于一般优先权是对破产人全部财产而非特定财产的优先权利，所以 ...
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第二章为“所有权”，分为六节，依次是一般规定、国家所有权、集体所有权、自然人所有权、共有、相邻义务；第三章为“占有权”，分为五节，依次是一般规定、经营权、土地 章；第五，将探矿权与采矿权、取水权、渔业权分别设章来规定。5.在担保物权部分，基本维持现行担保法及相关司法解释中的规定，稍有修改和补充；未规定 ...
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一日实施。《物权法》是一部具有里程碑意义的法律，在总结实践经验的基础上，对物权制度的共性问题和现实中迫切需要规范的问题作出了规定，对不合适宜的司法理念、 ，仍然没有彻底的解决纠纷，财产仍处于共有的状态，只有进一步处理，才能定分止争，确认各自的财产份额。 六、《物权法》对担保物权的修正 （一）人的担保和 ...
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或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。上面是关于善意取得的规定。善意取得，指受让人以财产 不同意或不知道为由对抗善意第三人”。邹细根用系争房产抵押给担保中心，是对夫妻共有财产的重要处理决定，当时星光公司为其二期3万吨纱锭项目建设申请贷款， ...
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