本案，在合同解除的情况下，山东省某实业总公司以及海南某经济技术发展公司，一方面可以要求山东省某经济开发中心返还他们支付的房屋价款，另一方对自身国对方违约及合同 ，如乙方在交房前售出该房，则由甲方负责为方指定的客户办理房产所有权手续。这一约定是否意味着山东省某经济开发中心对乙方未来可能的买受人承担了合同 ...
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了合同行为的“合意”，将不平等的条件强加于人。6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。根据城市房地产中介服务管理规定（修正）（1996年1月8日建设部 与原件核对，必要时可以向工商部门、房产管理部门要求验证；4.对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况，是否属于规定的可 ...
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席卷资金潜逃，购房人取得房屋所有权的愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往 签订房屋买卖协议后，未办理产权转移登记手续，该民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以翻悔问题的复函》（1990 ...
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的违约金，主要依据双方签订的二手房买卖合同和补充协议，法庭应当查明的是被告方是否具有延期交房的事实，和涉案房屋的用途是办公和居住没有必然的关联性，而且 协议约定，被告应于2018年4月30日前交房，被告亦于当日通知原告准备办理涉案房产交接手续，并现场向原告交付了钥匙和密码锁，但原告以装修不符合约定为由 ...
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协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证 中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定。 夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与 ...
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据此认为，虽然离婚协议中约定王老先生将蓟门桥的房产赠与张老太，但现在尚未办理房产变更登记手续，王老先生可以撤销对张老太的赠与。即使二人已经协议离婚，王 内财产约定有效，并非离婚协议补充协议那么，二老签订的《关于财产归属的协议书》又是否有效呢？张律师认为，因为《关于财产归属的协议书》中并无离婚二字，特别 ...
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，贷款还没有还清，现在又急需用钱，那已经抵押的房子是否还能再次办理抵押贷款呢?二次抵押的额度？房产二抵额度一般按照公式“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额” 抵押权和一般抵押权是银行的两种担保方式。这里不对两种抵押权做过多的解释，您可以看一下一抵的抵押贷款合同，会在首页或者比较清楚的位置写明是属于哪 ...
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所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女 共有的房屋，如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方就无法追回该房屋，但可以要求赔偿损失。9夫妻出资购买一方父母名义的房改房 ...
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房屋登记在双方名下；（d）共同出资，房屋登记在任意一方；（d）未办理房产登记。法院一般参照以下法律规定审理恋爱期间购房纠纷：1、法律依据最高人民法院发布 财产时，法院无需完全按照《物权法》关于共同共有和按份共有的规定处理，而是可以按照财产实际情况和双方的过错程度，灵活处理。至于以共有物分割或所有权确认 ...
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定金人民币20万元，此后10日内支付80万元，同年8月15日之前支付120万元，办理房产移交手续时支付余款）。上述合同签订后，李某于2009年7月7 法院应当依据数个已知来源于该案件的特定事实，根据理性认识和经验法则推论当事人之间是否存在恶意串通。当然，事实推定在反映客观真实的程度还不可能达到排除合理 ...
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