地进入市场。因此在国有土地使用权之外，应当许可其他可能的土地权利，如集体土地使用权也能进入市场机制。目前法律对集体土地使用权进入市场是禁止的，至少是 地权利的各种变动应当遵守公示原则。目前我国法学界正在进行应该采纳实质主义登记还是应该采纳形式主义登记的讨论。所谓实质主义登记，即登记对不动产物权的设立、 ...
//www.110.com/ziliao/article-15835.html -了解详情
之所在，土地使用权出让关系为行政法律关系所不容。2、土地使用权出让的客体是城镇国有土地的使用权，这一界定标示出出让主体的单一性即国家。《暂行条例》第8条 受让人的地位完全平等，双方应遵循平等、自愿、有偿的原则。[6]因此，无论从形式还是实质看，土地使用权出让都是一种民事法律行为。这里应该注意的问题是， ...
//www.110.com/ziliao/article-9562.html -了解详情
土地用途管制和城乡规划而得以凸现和独立，但本质上还是一种私法意义上的财产权。[22]该制度是为解决土地个人空间利用和公共利益的平衡而产生。随着建筑 集体土地开发权。目前，我国因为国有土地开发权和集体土地开发权制度缺失，致使土地管制较为机械和僵化，缺乏活力和弹性。虽然监管世上最严，但由于激励和奖励措施过 ...
//www.110.com/ziliao/article-872845.html -了解详情
设在集体土地上，这些集体用地的地理位置相对偏远，一般位于城市郊区或远郊区，本身土地价值较低。最重要的一点是，无须缴纳国有土地出让金和相关税费，于是土地建设 或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”看到这里，你还敢买小产权房吗？可能还是会 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《 经营方式不属于业主大会的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主按照少数服从多数原则投票共同决定的约定无效。业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情
上房屋征补偿条例》（以下简称征补条例）颁布以前，无论是集体土地，还是国有土地上房屋拆迁，都是由建设单位也就是开发商向政府申请拆迁许可证，在政府许可 地区的旧村改造、村民自治虽然大多以村委会的名义进行，但实际上背后的实际拆迁主体是地方政府。之所以以旧村改造、村民自治的方式开展是因为这样可以不受审批手续的 ...
//www.110.com/ziliao/article-562295.html -了解详情
治理整顿取得了积极进展，有力地促进了宏观调控政策的落实。但是，土地市场治理整顿的成效还是初步的、阶段性的，盲目投资、低水平重复建设，圈占 审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-369034.html -了解详情
执行民事政策法律若干问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的确立，1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条、第33 注[9]，黄阳寿文，第314页。 [37][日]藤井俊二:《土地与建筑物的法律关系两者是一个物还是两个独立的物》，申政武译，载渠涛主编:《中 ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
集体土地，补偿的标准又跟城市的标准有很大差别，有时候是一马路之隔，马路东面是国有土地，按照国有土地房屋征收补偿条例来补偿，马路西面就是农村集体土地 补偿条例我觉得也需要升格，因为它毕竟是对公民个人财产的征收，仅仅靠一个行政法规还是不够的，现在国务院正在紧锣密鼓制定集体土地的征收条例，我觉得这也还是一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-297352.html -了解详情
所有)，被征用的土地均是集体组织所有的土地，故被征用土地的所有权转为国家所有；其二，被征用土地上的建筑物，无论所有权属于自然人个人还是属于法人等组织， ：国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。在这里，文化、国防建设和兴办社会公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-289064.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务