如果把土地出让合同作为行政案件审理，当事人就可以不打民事诉讼，并且，许多道理显得容易把握，法官也更易下判。 目前，我国司法实践中，从最高人民法院到基层 增加和减少，有些金额必须根据法律、法规的程序和实际要求来确定（比如招标、拍卖、挂牌和审批），这些合同，有时会成为评价一个审批行政行为合法与否的必须要件 ...
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集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。对后一种方式《农村土地承包法 的是，根据《物权法》第一百三十三条、《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 ...
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配置农用地资源，促进农村富余劳动力转移，提高农业生产效率的一个好办法。但是，土地承包经营权的流转必须是在尊重农民的意愿的基础上，由承包方自愿进行。《 。如发包方逾期交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《 ...
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，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。根据《农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是本 乡（镇）人民政府批准。还应当注意的是，根据《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、 ...
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裁定无利害关系驳回起诉 江苏省如东县一房地产公司为被担保人代偿750万元后，要求拍卖反担保人的抵押土地偿还，却被告知该地块已经易主，并办理了变更登记。房地产公司 登记的，不能取得对该地块的抵押权，不具有对抗第三人的效力。 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定： ...
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的居住权保护网络。对离婚后暂时欠缺居住条件者，我国《婚姻法》第42条以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干意见的解释（一）》第27条均明确 还可通过划拨取得外，处于主体地位的商品房都只能存在于房地产开发商通过拍卖获取的，出让土地使用权的基础上。 我们认为，与断然的公共用地（如军事用地） ...
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对执行标的范围没有具体、明确界定和说明，但总体上还是划了个框框的。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题意见》第254条规定：强制执行的 处在农村当地，即使法院对房屋评估拍卖，几乎无人竞买。在这种情形下，如果能促使当事人在自愿的基础上达成协议，以土地承包经营权来抵偿债务，即有利于实现 ...
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家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。该法第十五条又规定“家庭承包的承包方是 ，其符合法人的特征，所以农户是具有民事主体资格的法人。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定“承包合同纠纷 ...
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企业持续、大量拖欠劳动者工资，但企业有可供执行的土地使用权、厂房、机器设备等实物资产的，人民法院在执行拍卖过程中可要求拍卖人垫付该企业所拖欠的劳动者的 足额支付劳动报酬为由，请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿的，除符合最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定的情形 ...
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划拔土地使用权以出让方式处置，以及2002年11月13日最高人民法院《关于破产企业国有划拔土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定的精神，无偿划拔土地的财产 》第五十六条的规定。抵押权人只有在以抵押标的物折价拍卖、变卖所得价款，缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享受优先受偿权。如果 ...
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