的判断还要结合相关情形，主要包括：借据记载的借款数额包含利息的做法是否是当地民间借贷市场普遍采取的一个不成文的习惯，类似于日常生活经验法则；债权人能否合理 的，应承认其主体经营资格。调研发现，有的不动产登记机构不向典当行办理不动产抵押、质押登记手续，法律依据并不充分。在审判实践中，如无其他消极情形的， ...
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要想行使优先受偿权，必须到房地产管理机关或车辆管理部门办理抵押登记手续。为避免以民间借贷为由的诈骗、非法集资等犯罪行为而上当受骗，律师提醒大家，出借人 合同的存在，而且一般情况下可以证明出借人已经履行了出借义务，故而借条就成了借贷纠纷案件中最重要的证据，借条足以证明双方存在借款事实，只要无相反证据，即 ...
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，保护中小企业生存发展，维护国家金融安全，保障经济健康发展具有重要作用。在处理民间借贷纠纷时，要严格审查事实，准确适用法律，着重处理好以下几个问题 将宅基地流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地 ...
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抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。受让人因抵押登记未涂消无法办理物权转移登记而请求解除合同的，可予以支持；受让人要求 ，保护中小企业生存发展、维护国家金融安全，保障经济健康发展具有重要作用。在处理民间借贷纠纷时，要严格审查事实，准确适用法律，着重处理好以下几个问题： ...
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势力犯罪的经济基础。 《中国青年报》记者：可否结合具体案例谈谈怎么区分“套路贷”与民间借贷？ 最高人民法院副院长、全国扫黑办副主任姜伟：“套路贷”是对某一类 采用肆意认定违约、虚假转单平账等手段垒高债务，将借款人的房产强行抵押、最终变现，最后非法占有借款人的财产达102万元。可见，“套路贷”的目的并不 ...
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交易相对人的陌生化，使这种信用危机日益加深。票号放款只重个人信用，忽视实物抵押，一旦信用危机出现，其放款基本上就会成为坏账，损失极大。 （二）社会变革 的民间金融一下推到了崩溃的边缘，更影响到了全国民间金融的形势。其主要原因就是企业借贷资本入不敷出致使资金链断裂。以历史考察法探求其深层次原因，可以发现 ...
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近年来，公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多。由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象，因此酿成的纠纷也就不断出现。笔者根据这几年来 后该抵押始产生法律效力。在借款人到期不能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的 ...
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归江西的婺源县调查的主要内容为徽州地区民事习惯、民间私约的应用以及民事调解，具体细化为买卖、抵押（典当）、借贷、租赁、合伙、析产、婚姻、继承、 盟约，从一个侧面是当时宗族利益优于个人利益的体现。值得进行更加深入的研究。对于民间诉讼问题的研究是近年来的一个热点，但对于集体进行诉讼时有关资料的收集一直比较 ...
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债的本金及利息的清偿为返还原物的代价，因而从形式上看权利人给付的仍然是借贷资金，无法与典质的标的价值产生联系。 与这一过程几乎同时的另一制度 所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使融资成功数额也未必能满足 ...
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行为不构成合同诈骗罪。 首先,犯罪嫌疑人王某和第一买主周某元之间系借款抵押关系而非房屋买卖关系。 犯罪嫌疑人王某供认:其为了从周某元处借 还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求的规定,认定双方之间系借款抵押关系。 其次,犯罪嫌疑人王某主观不具有 ...
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