拒绝为对待给付有违背诚实信用原则者，即不得拒绝给付。”还有第322条规定：“如起诉一方应先为给付者，在他方受领迟延时，得诉请在受领对待给付后必须履行自己 自己的给付，但对于后履行方不为对待给付或提供担保时，先履行方是否可以解除合同却没有作出规定（瑞士民法典第83条之规定例外）。也就是说，传统规定是严守 ...
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受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。加盟商可以委托律师到法院起诉，要求撤销加盟合同的，合同就失去了效力，特许商就不能以合同条款来 的合法性，待交了加盟费后，才后知后觉，发现商标没有注册。这时，特许商是否涉嫌欺诈呢是否可以要求退还加盟费呢 加盟商标未注册涉商业欺诈 根据的规定，进行商业 ...
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警方不会予以立案受理，债务纠纷应当向法院提起诉讼。民间借贷是指私人之间的借款合同关系，借钱不还属于民事争议的范畴。 借款人应当按约定偿还借款，拒不归还 欠多少钱可以起诉多少都可以。欠款的民事纠纷，属于法院受理范围，对欠款数额法律上没有最低额限制，都可以到法院起诉。当然，欠款数额如果比较小，是否值得起诉 ...
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而只是表现为赔偿损失。换言之，最高人民法院的观点，是否可以这样解读:《合同法》第九十七条规定，合同解除后，当事人可以要求赔偿损失，即使将这里的“赔偿损失”理解为 该评估报告是桂冠公司单方委托评估，内容不客观公正，并且以重置价主张损失没有合同约定和法律根据，不存在重置的理由和事实。经一审法院庭审及庭后 ...
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要援引背靠背条款会面临一系列问题，如需要证明分包人已同意将背靠背条款写入合同中，并且没有违反公共政策等等。笔者认为，规制背靠背条款最重要的是应明确承包人 可以实现，只是实现的时限较长，那么在此种情况下，分包人是否可以突破背靠背条款直接向承包人主张工程款。在这种情形下，分包人早已将涉案的工程交付给承包人 ...
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开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一， 未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖 ...
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8月21日，郭某某取得北京市朝阳区西大望路房屋的所有权证。原告李某某起诉称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况 争议的焦点是有抵押权的房屋未经抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第 ...
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8月21日，郭某某取得北京市朝阳区西大望路房屋的所有权证。原告李某某起诉称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况 争议的焦点是有抵押权的房屋未经抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第 ...
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的一般界定为：行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益而为之。而确认行为人行为缺乏法律上的根据 应当知道。在一房二卖的情形中，出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是明知的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意 ...
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并赔偿原告该房的溢价款219678元。 代理思路： 1、审查原被告之间的商品房买卖合同是否成立。经审查，原告于2004年4月30日向被告支付了40000元 规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”，因此，该案不适用 ...
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