其信用档案。第七章 附 则第七十六条 《条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证且现仍在有效期内的项目，继续沿用原有的规定办理。《条例》实施前 场所，依法不能申办营业执照，商户游离监管，逃避税费，制假售假，藏污纳垢；违法建筑没有经过质量验收和消防检查，坍塌和火灾事故随时可能发生。去年发生的“9·20”火灾 ...
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两个以上利害关系人，其中一部分利害关系人对具体行政行为不服提起诉讼，人民法院应当通知没有起诉的其他利害关系人作为第三人参加诉讼。第三人有权提出与本案有关 被拆迁房屋实行货币补偿，没有给予被拆迁人选择房屋产权调换的权利，违反了关于房屋拆迁行政法规的相关规定，故请求法院撤销该房屋拆迁许可证。 同样，本案也 ...
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①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未 法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。 此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的法律关系，两个法律关系所涉及的 ...
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土地征收过程中重新对房屋进行建设项目立项、颁发拆迁许可证或者拆迁通知等，对达不成协议的拆迁人和被拆迁人进行拆迁补偿安置裁决，甚至采取强制拆除措施；散是 已经被纳入城市规划区，根据其不同地理位置应具有相应的区位补偿标准，但很多城市没有考虑这一因素，在综合评估时一律不予计算或者仍然适用过时的区位补偿标准， ...
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与征收后的建设分开，更加特出房屋征收，有利于缓和与化解矛盾。 需要注意的是本条没有关于立法依据的表述，在首次征求意见时，还有根据《物权法》和《全国人民代表大会常务 。根据该条所确定的法不溯及既往的一般原则，故依《拆迁条例》已依法取得房屋拆迁许可证的项目，应适用原有的规定，不应适用新条例。同时根据该条 ...
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《城市房地产管理法》等单行法律作出具体规定较为切合实际。[2]《物权法》最终并没有对公共利益进行明确规定，只在第42条第1款规定：为了公共利益的 人即可申请行政或法院强制执行[13].根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位， 商业性拆迁中政府只能进行行政许可、行政裁决，而不 ...
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，北京市第一中级人民法院于2014年初连续公开了4起区政府败诉案件的判决书，案件均起源于拆迁补偿。2014年2月11日，有关媒体对此事报道后，一天内被其他 中”作为领取拆迁许可证的依据，这一做法其实本身是经不起法律审查的，这一状况现在虽然有所改善，但由于集体土地的拆迁尤其是强制拆迁国家还没有完整的法律 ...
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行为的不可变动性并无多大实际意义”。“[15]案例1：某房屋开发公司在“花园广场”片区拆迁中，提出甲地或乙地二种现房安置方案，但被拆迁户张某以甲乙二地 依法行政的目的。案例3：某市规划局以公民张某在街边所建二层楼房没有规划许可证和临时用地手续为由，认定该房屋属于违法建筑，决定对房屋予以强制拆除，并处 ...
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人）和补偿人的角色。政府的房屋拆迁管理部门向拆迁人颁发房屋拆迁许可证，向被拆迁人颁布拆迁公告。对拒不拆迁的被拆迁人，政府责成有关部门强制拆迁， 由大家通过国家予以补偿。我国宪法原来规定了对农民集体土地的国家征收制度，但没有规定补偿要件。虽然在土地管理法、城市房地产管理法等具体法律法规中规定有补偿要件， ...
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】2007年3月，天津市河北区建委向某建设投资公司颁发了《房屋拆迁许可证》，在拆迁过程中，被拆迁人何某于2007年10月起诉要求撤销该《房屋拆迁许可证 法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼，并没有规定行政机关可以第三人身份参加诉讼。有人据此认为，只有当行政机关在具体 ...
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