室.中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定[M] .北京:北京大学出版社,2007:79. [3] 奚晓明.最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用[M] .北京:人民法院出版社,2009:174-175. [4] 刘得宽.民法诸问题与新展望[M].台北自版,1979:25 ...
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问题尚待立法规范等种种原因，使得单方解除劳动合同在实践操作中存在若干难以解决的问题，这些难题非常值得探讨。本文从单方解除劳动合同的理论分析框架入手， 禁止劳动者即时辞职，用人单位必须支付经济补偿金。在法律规定不明确的情况下，如何处理此类劳动争议案件是个难题。 根据1995年8月11日劳动部发布的《关于 ...
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资金，也无法完全依靠企业自有资金完成开发、建设。预售商品房、按揭付款即为解决资金来源的重要措施之一。 《中华人民共和国城市房地产管理法》、最高人民法院《关于 城市燃气、有线电视、物业管理等各种费用。 笔者认为，根据相关建筑法律、法规的规定，上述第二、三项内容并不是房屋交付使用的法定条件，应该归属于入伙 ...
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个凡是的束缚，如何解放思想，统一认识，清理历史遗留问题，将工作重点转移的经济建设上来，成为党与国家的首要问题[4].鉴于冤、假、错案和解决历史遗留问题的 石头过河的特性；三是知识积累与立法经验匮乏下的立法保守主义思想。 在邓小平应该集中力量制定刑法、民法、诉讼法和其他各种必要的法律的思想指导下，在五届 ...
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往往适用于民事侵权行为。因此，对虚拟财产的保护制度的立法应该从民法的角度考虑。 首先，为了解决虚拟财产纠纷的不断增加，使数以百万计的互联网用户的合法 不仅从立法，司法保护和研究方面如何有效地维护他们从其他部门，与进一步的研究，作者相信在网络虚拟财富的维护上会更加完善。 结论 虚拟物业作为一种新的物业， ...
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规定下，以自己的意志和名义进行财产管理和处分。 那么，具体信托过程又如何呢？ 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于 资金的安全性和增值性结合起来，应该采取商业信托模式。 因为较之民事信托，商业信托规范得多。 参考文献： [1]潘明南.实现物业专项维修基金效用最大化的管理模式 ...
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规定下，以自己的意志和名义进行财产管理和处分。 那么，具体信托过程又如何呢？ 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于 资金的安全性和增值性结合起来，应该采取商业信托模式。 因为较之民事信托，商业信托规范得多。 参考文献： [1]潘明南.实现物业专项维修基金效用最大化的管理模式 ...
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规定下，以自己的意志和名义进行财产管理和处分。 那么，具体信托过程又如何呢？ 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于 资金的安全性和增值性结合起来，应该采取商业信托模式。 因为较之民事信托，商业信托规范得多。 参考文献： [1]潘明南.实现物业专项维修基金效用最大化的管理模式 ...
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规定下，以自己的意志和名义进行财产管理和处分。 那么，具体信托过程又如何呢？ 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于 资金的安全性和增值性结合起来，应该采取商业信托模式。 因为较之民事信托，商业信托规范得多。 参考文献： [1]潘明南.实现物业专项维修基金效用最大化的管理模式 ...
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，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的 应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二手房交易流程 二手房交易[2]的整个过程大致 ...
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