自行确定营业时间,并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。 十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告 ,那么,原来的承租人有无优先购买权,优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿,在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏,或由于出租方负责提供的设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-567684.html -
了解详情
在住宅楼内从事商业活动和开办公司,会造成住宅配套资源的紧缺,如车位的紧张、电梯的拥堵、用电的超负荷等等,这给同一幢楼内的居民日常生活带来诸多不便。住宅 有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515850.html -
了解详情
自行确定营业时间,并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。 十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告 ,那么,原来的承租人有无优先购买权,优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿,在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏,或由于出租方负责提供的设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -
了解详情
达到使用条件: 1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件; 2.电梯,空调在房屋交付后 日内达到使用条件; 3.其它: ___________________________________________________________________________________。 如果在规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-485702.html -
了解详情
与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订 三类:房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-382378.html -
了解详情
商业用途需要的交付标准与住宅交付标准有所区别,主要体现在供水供电、中央空调、电梯、消防设施等配套设施的竣工交付上,尤其是对于对餐饮或健身等业态而言, 保护。此时,如果出租人擅自停水、停电或停止供暖造成了承租人损失,则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记备案的法律风险问题 《城市房地产管理法》第五十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-203601.html -
了解详情
关系业主的同意,而不在于城市规划和土地管理,后者备案即可。如果住宅商用未经利害关系业主全部或部分同意,利害关系业主可通过物权请求权、损害赔偿请求权获得救济。 关键词: 住宅商用/居住利益/利害关系业主/同意/审批登记 一、问题的提出 住宅商用,指在建筑物区分所有权中,业主利用住宅从事经营性活动。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-180392.html -
了解详情
收房时房屋没有完工,没有电梯、没有天然气、道路不通、防盗门没有安装等。开发商在没有完工的情况下通知业主收房,主要目的就是为了不赔偿违约金。在购房者收房后 等情况进行取证,为以后仲裁或诉讼做准备。3、开发商以不可抗力为由拒绝向业主赔偿违约金。开发商以风、雨、雪及高温天气等情况影响了开发商的正常施工,导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-176946.html -
了解详情
的人身及财产利益均负有照顾、保护的义务,如在商场、饭店等服务场所,对于电梯、吊灯、座椅等设施要保证其安全使用;在旅客运输合同中,承运人在运输过程 更有利于建立良好交易秩序和信用体系。 一般而言,违反附随义务的责任主要表现为损害赔偿责任,因而也有的学者主张附随义务责任属于侵权责任。其实不然,附随义务责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-162689.html -
了解详情
管理服务费。业主或物业使用人的抗辩理由主要是物业管理服务不到位,具体集中在电梯等设施运行不正常、小区治安混乱、绿化不到位、管理公司对共用部位未尽修缮 但未起作用,于是物业管理企业与业主委员会共同起诉该业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。该案两原告首先就要提交证据证明,与该业主之间存在物业管理法律关系,即 ...
//www.110.com/ziliao/article-140968.html -
了解详情