是《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果房屋是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对房屋的产权归属没有 。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此，一些地方的人民法院做了明确的规定。广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题 ...
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最高人民法院先后下发婚姻法《解释(一)》和《解释(二)》，指导新类型离婚财产纠纷处理，适应了新形势下夫妻财产多元化发展的趋势。然而，实践中，仍有不少法官对这 并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续， ...
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所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 九、如何确定购房时间在婚前还是婚后？ 答：上海高院不直接考虑产权证的取得时间的影响因素，而以签订购房合同 的共同诉讼人。涉及第三人也同样如此。离婚后再起诉，案由可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。 根据物权法的规定，房地产 ...
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可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭 房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋，有独立的实体权利和诉讼法上的请求权，银行符合有 ...
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对与自己息息相关的《婚姻法》有关知识了解极少，即使在婚姻家庭中有问题有纠纷的公民，能够正确理解法律内容的更是微乎其微，不少公民对婚姻法内容存在原则性的 了温床。 如果要改变这种现状，只有通过夫妻财产约定，或者婚前财产约定，来改变法定的婚姻财产制度。 四、只要签署了离婚协议书，谁也别想反悔 不少夫妻在闹 ...
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，其约定势必可任意曲解，第三人根本不可能知情。 鉴于上述这些原因，为了防止纠纷，预防纠纷，既保护夫妻双方或一方的合法权益，也保护第三人的合法权益，建议增加 约定对第三人的效力。该法条第一款规定夫妻对财产的约定还包括对婚前财产的约定，而根据《婚姻法》第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同 ...
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约定的财产。婚姻法第18条规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用 年第1期。 [7]蔡华富：《夫妻财产纠纷解析》，北京：人民法院出版社2003年版。 [8]龙达云：《关于离婚时夫妻财产分割的思考》，安徽商贸职业技术学院 ...
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方面完善了夫妻约定制，其第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。 主观上的恶意。即夫妻明知或应知他们的行为会造成债权人利益的损害，而故意以离婚之由达到逃债的目的。又如以合法的形式掩盖非法的目的的行为，如夫妻在 ...
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，为适应形势发展的需要，更好地规范夫妻财产关系，减少纠纷，修改后的婚姻法专门增设了夫妻个人财产制度，作为法定财产制的组成部分。由于有关司法解释的规定，较为 实质上仍为一方个人财产。因为该项财产权利婚前即已由一方享有，婚后实际取得，当然不改变个人财产的性质。对于婚后完成的智力成果，离婚时未产生现实的财产 ...
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而这此感情问题属于心理范畴，具有捉摸不定、难以把握的特点，因此，对于婚姻家庭纠纷，应当给予法官一定的根据具体情况进行裁量的权利。更何况家庭关系属于私法关系，不 间内没有实现的，离婚时应当对预期收益的分配进行处理。知识产权应归该智力劳动者一方，对另一方可以一次性给予补偿。第三，关于婚前财产在婚后的收益。 ...
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