那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房 该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3 ...
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那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买 的注销手续； 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3 ...
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商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是 主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁 答：把经城市规划、土地管理机关 ...
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商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是 主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁 答：把经城市规划、土地管理机关 ...
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，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款。 （七）签订抵押合同 土地抵押权的设定属于要式行为，因而设定土地抵押权必须订立书面的抵押合同 载明。其次，对于保险方式、费率、提前付款的退保退费等相关事项应当协商一致，以免在办理购房手续过程中发生争议与不必要的讼争。 （十一）关于房地产 ...
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做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张 应适用现有的法律法规、司法解释以及参照部门规章，正确认定登记机构赔偿责任。同时应注意积累审判实践经验，为将来的不动产登记立法提供参考依据。 [18]而据笔者的调研和媒体 ...
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【案情回放】2015年1月27日，银行与李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项下 上下文的理解，可能是确定主债务的期间，也可能是确定保证责任的条件，需要特别注意。阶段性连带保证责任属于保证债务，当然存在保证期间。依照法律的规定，保证期间有约定 ...
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签订合同时应当注意的事项 1、核对买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份证记载是否相一致。 法律风险提示（一）：在签订《房产买卖合同》时要求房屋共有人 委托书（该委托书经过公证法律效果更佳）。 法律风险提示（二）：如果父母以未成年子女名义购房，由于未成年人是限制民事行为能力人，不能以自己的名义单独签订 ...
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离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。婚姻登记管理机关对当事人的 邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资 ...
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房交易过种中，业主要赎楼，买家要申请过户及申请银行贷款等。在办理这些事项时，很多情况下是需要原业主的配合。如果原业主不配合，买家根本完不成二手交易 。律师提示：为了防止业主在房价上涨时毁约或买家在房价下跌时退房，建议在签订房屋买卖合同时约定较高的定金或违约金，增加违约成本，违约成本大于或等于房价上涨或 ...
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