法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一 二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、 ...
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房产的状态，即现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付 律师办理婚姻家庭法律业务，应按国家发改委与司法部联合颁布的《律师服务收费管理办法》收取代理费用，委托代理协议中应明确收费方式、收费数额、费用类别及费用 ...
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【出处】《中国房地产》2008年第7期 【关键词】建工程抵押权登记；理解；适用 【写作年份】2008年 【正文】 一、在建工程抵押的概念与特征 《物权法》第 非商品房的建筑物，而抵押人是在建工程的所有人。 建设部《城市房地产抵押管理办法》（下称《办法》）对这两种抵押的概念都做出了明确的规定：预售商品房 ...
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助学保障、困难群众最低生活保障、新型农村合作医疗、城镇居民医疗保险、经济适用房和廉租房建设等民生工程建设，开展了农村社会治安混乱地区集中整治活动，充实 可喜变化如下：一是农村环境变得更加优美。采取专人管护、定期清运、属地管理、各方参加和理事会＋保洁员的运行模式，建立了卫生保洁制度，村容村貌发生了根本性 ...
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办法》规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 1、按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积 ...
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村民小组会议决定，为了召集村民会议农民集体所有权和集体成员权益的侵权责任法适用和管理日常事务由村民推举一人担任小组长。因此，只有村民组长才是村民小组 板栗28株，初产期桔树166株，幼令期桔树1181株)，造成当年的直接经济损失47848元。2008年4月25日，江西省上饶县人民法院作出一审判决，以 ...
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法规形式规定确立地价和房价的基础标准。商品住宅的价格国务院已在《商品住宅价格管理暂行办法》中作了规定，其关键是要合理确定构成价格的各种因素和各类费用，并 倒是一语中的。而更能体现房地产业权贵市场本质的是，连本应起社会保障作用的经济适用房都成为权势阶层的投机砝码，低买高卖。一个健康的市场最后所得到的必定 ...
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，不可能按照房产的间数分割所有权，否则就破坏了房产设计功能的完整性，更没有办法进行物权登记。3、房产类型的多样化。随着近年来房产政策的不断变化，历史遗留下来的房产类型比较复杂，有承租、使用的公房、廉租房、福利房、商品房、自建私房、经济适用房等等，这些类型的房产和当地政府的政策具有很大关系， ...
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房产交易对普通老百姓来说是非常重大的经济事件，有的甚至关系一生的安定生活。但由于少部分卖房者，法律意识淡薄，缺乏诚信，将自己所有的房屋“一房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》中的定义，不包括公有住房，廉租房、经济适用房等根据国家福利政策的规定，具有社会福利性和保障性的房屋，而是指满足 之房地产内从事同一职业之人，而无须出租人之许可。 [17]我国《城市房屋租赁管理办法》第 11 条规定：出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原 ...
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