的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。[1]这一规定被有的学者解释为是继受前苏联民法的 迟延损害赔偿的赔偿额预定(赔偿性违约金)？得出这样的结论就与我们的出发点(针对履行迟延约定的违约金是惩罚性违约金)相矛盾了，我们从惩罚性的违约金定性出发，而结论 ...
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不可抗力造成的客观情况的巨大变化，致使合同订立的基础丧失，如果继续履行合同对一方当事人明显不公平，或者根本不能实现合同目的，当事人可选择向人民法院申请变更 合同约定的事由出现30天后，当事人不能再要求解除合同，必须继续履行。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者 ...
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的登记主要关系当事人的利益，法律设立制度的目的是保护买受人的利益。所以要求办理预售登记的规范，应属于取缔规范，即非效力规范，如果当事人没有办理登记 枪支、弹药，国家文物等。 相对无效合同，是针对特定的利害关系人来讲的，合同的履行是否侵害利害关系人的权益，是否应当继续履行合同，完全有利害关系人自己决定。 ...
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守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。从违约责任承担方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出其弥补损失的补偿性。然而，在 在多种情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四 ...
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履行合同义务吗？这明显是行不通的。 在当事人不履行合同后，是否必须无条件要求当事人继续履行合同？这是不能一概而论的，就像《合同法》第一百一十条规定的 能以牺牲违约金为代价单方解除的。 所以，那种抱着以为可以以牺牲违约金为代价单方解除民事合同观点的人应该醒悟了，否则，不但白白牺牲了违约金，还必须继续履行 ...
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也应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商的义务 合同》。在此种情况下，任何一方都可以要求对方继续履行签订本约的义务。此外，对于合同中已经约定的条款，仍然对双方当事人具有效力，被告有为原告办理 ...
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也应当承担违约责任。 综上所述，2000年10月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》属于本文中所分析的包括主要条款的预约。双方当事人不仅负有进一步磋商的义务 合同》。在此种情况下，任何一方都可以要求对方继续履行签订本约的义务。此外，对于合同中已经约定的条款，仍然对双方当事人具有效力，被告有为原告办理 ...
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中山市第二人民法院认为，被告适用《劳动合同法实施条例》第六条解除双方的劳动合同关系违法解除，被告应当向原告支付赔偿金。 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》 提供劳动岗位，支付劳动报酬；一种是劳动者不要求继续履行劳动合同，或者双方已经无法信任，劳动合同继续履行下去已经是根本不可能，用人单位应当依照本法 ...
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利益。特别是在违约当事人能够继续履行合同，而非违约方也愿意其继续履行时，就应当要求违约当事人继续履行，而不能强令当事人消灭合同关系。只有这样才符合 要比不可抗力丰富，它可以包含不可抗力的所有发生原因；第二，很少有国家将不可抗力作为合同解除条件加以规定，通常其是作为民事责任的免责条款在法律中明确规定或由 ...
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债权人对债权的期待，因此，法律赋予非违约方有权要求继续履行和解除合同两种救济途径的选择权。3、迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。从这一规定我们可以看出，无论是约定解除还是法定解除，只要享有合同解除 ...
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