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。根据合同约定,翠微路支行有权要求李先生立即提前偿还全部贷款。《个人购房借款合同》所涉及标的额对于普通人而言,多是较庞大的一笔数额, 往往需要个人甚至 经法庭查明,杨先生与金鸿公司并未告知长安支行解约的事实并就贷款偿付义务的转让征得长安支行的同意,该债务转移对长安支行不发生效力,杨先生仍应对贷款债务 ...
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而作为报偿,开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然,从无偿使用到有偿划拨,协议转让,让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益,划拨给谁?划拨多少? 房价火上浇油。提高房屋首付比例,本可以让炒房者知难而退,但实践中阴阳合同的出现,让政府部门措手不及。 (六)2007.9,国土资源部,《招标拍卖挂牌出让 ...
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签订委托合同,全权委托王xx负责办理控江路房屋的抵押登记手续、签订买卖合同、领取转让价款、办理产权交易过户登记手续等事宜。该委托书经公证机关公证。后因两 将房屋以低价出售导致我们的相关利益受到损失。当日,上海市金山公证处就《抵押借款协议》及《委托书》及相关事宜一并办理了公证。 借款到期后,因两原告及惠 ...
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小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息 2010年9月15日,原、被告双方签订《购房协议书》一份,由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-763330.html -了解详情
小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息2010年9月15日,原、被告双方签订《购房协议书》一份,由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院起诉 ...
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,因此,桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此,不应予以返还。关于桂冠公司 部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中,已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5%(不含)时,应按照 ...
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起诉前,仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的,有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 (2)房地产开发企业的经营资格对合同 ,即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议,协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置 ...
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了明确规定。其中,第20条第1 款规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告 出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件。(6)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。注:房屋抵押期间,抵押人转让抵押 ...
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月6日,经某房产经纪公司牵头,原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议,约定原告将其所有的一套住房售予被告,价款121000元,被告应在立约时给付 何某放心地与房地产开发公司签订了《楼房转让合同》。一年后,何某因故欲转让该房,才被专业人士告知原购房合同系无效合同。以上两则案例,只是房地产中介违规行为中 ...
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涉案房产没有办理过户手续,系因为王家法需要名下有房产方可继续领取深圳市政府领军人才购房补贴款,即双方未完成涉案房产转移登记系为了规避深圳市的政策以获取不应享有的 异议复议规定》28、29条保护的物权期待权,是基于债权性质的买卖合同产生,而离婚协议约定的财产归属,自始就是基于对特定标的物的处分行为,具有 ...
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