情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次 般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件 ...
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考虑合理分割。五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠与？答：若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。 及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的 ...
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情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次 般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件 ...
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情形。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行帐 ...
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则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。 另外您还需要了解的内容是：所购房是否已被抵押 有中介和其他人的保证等等都不算是完成交易过程； 2．从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。 十七 ...
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一方婚前购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了 但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外的规定，向使用按揭房的产权人的配偶主张债务就更又失公平，但区分物权与债权的不同，不仅是民法理论 ...
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的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、 准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据； (4)若购房款出资来源涉及一方婚前个人财产或婚后的个人财产，律师可收集出资来源的证明，涉 ...
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有利可图，便撕毁了与张先生签订的购房合同，仅退还张先生5万元及相应的利息。试想，若张先生在定购合同中注明的是预付定金而非预付订金的话，也许 收金的使用 为保证商品房建造工程如期顺利进行，预购方还须确定商品房预售所得款项是否真正用于相关工程建设。《城市房地产管理法》规定：商品房预售所得款项，应当委托银行 ...
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批）的通知》（财税[2003]15号）、《财政部、国家税务总局关于中国知识产权培训中心办学经费收费不征收营业税的通知》（财税[2003]138号）、《财政部 住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方 ...
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考虑合理分割。 五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠与？ 答：若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定 付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的 ...
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