这些学者的见解与我国的立法及实务均有不合。关于合同解除与损害赔偿，将来另行撰文探讨。) 债权人能否不解除合同，直接以履行迟延为由拒绝受领本来的给付并请求 (四)违约金 《合同法》第114条第3款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。此款规定究竟是惩罚性违约金还是赔偿性 ...
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我国合同法司法实践中，对于合同解除之后，非违约方还能否依据合同中所约定的违约金条款来主张违约金一直存在争议。本律师认为，合同解除与违约金并存乃是《合同法 违约金并存。 依据2009年7月7日，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》之：二、依法合理调整违约金数额，公平解决 ...
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，还是变更或解除合同？买受人能否以房产新政为“不可抗力”或“情势变更”为由变更或解除房产买卖合同？解除或变更房产买卖合同后的法律责任如何承担？守约方如何维护 资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以此为由主张解除房屋买卖合同。但是，买受人能举证证明首付提高、利息增加、银行贷款额度 ...
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。在合同签订后，买受人亦负有信守合同的义务，在已方违约情况下，相对方可基于其违约而主张解除合同从而导致买受方的期待权丧失基础和前提，而且基于权利义务 违约行为所应承担的一种惩罚性责任，与合同能否履行无关。在一般买卖合同中，如出卖人违约，只要合同能继续履行，出卖人除应承担违约责任外，买受人还可要求其继续 ...
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的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。反言之，如果行使法律规定的解除权却构成违约，那法律应是违约方。另一种认为构成违约， 及其数额两个层面使人确信不疑。与此相联系的是，合同约定的回报标准能否作为损失计算的依据。有人主张应按委托事项完成的程度计算回报损失，也有人主张应按合同 ...
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，显然逾越撤销权制度的原有机能。［10］《解释》对先买受人就后位房屋买卖合同能否主张撤销权无明文规定，实践中可参照《合同法》74条处理。《解释》第10条规定，买 若认为自己不是最终责任人，可向对方追偿。应当指出是，先买受人对出卖人的违约之诉与对后买受人的侵权之诉所获得的补偿以足以赔偿其全部损失为限，不 ...
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的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。反言之，如果行使法律规定的解除权却构成违约，那法律应是“违约方”。另一种认为构成违约， 及其数额两个层面使人确信不疑。与此相联系的是，合同约定的回报标准能否作为损失计算的依据。有人主张应按委托事项完成的程度计算回报损失，也有人主张应按 ...
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主要的规定加以讨论。1.第26条（宣告合同无效的声明）公约所规定的宣告合同无效实际上是解除合同，是作为对违约的一种补救方法，是一方当事人行使解除 公约本身并未将“送达”视作通知产生绝对不可撤销性及对发出通知方产生相应约束力的适当标准。事实上，前述学者主张的送达原则只是一种粗糙的解决办法，这种方法机械地 ...
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的见解与我国的立法及实务均有不合。关于合同解除与损害赔偿，将来另行撰文探讨。） 债权人能否不解除合同，直接以履行迟延为由拒绝受领本来的给付并请求 四）违约金 《合同法》第114条第3款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”此款规定究竟是惩罚性违约金还是赔偿性违约金 ...
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对抗消费者要求退还预付卡内资金的诉求；优惠折扣抗辩，即经营者会要求扣除折扣优惠而主张部分退还。 二、前提：预付卡消费的法律性质辨析辨明预付卡消费的性质是诉讼中 违约解除的实质是通过赋予守约方解除权而达致对己身权利的救济和对违约方的制裁。守约方作为善良的缔约者基于对对方会严守合同的信赖利益应当予以保护。 ...
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