三、案件基本情况 B于2009年通过拍卖方式获得原属于C厂房的所有权，该厂房的土地为集体土地，所有权人为XX镇XX村。该厂房自2002年起经历了多次流转 B有权要求A从厂房搬出，停止对B厂房的侵害。 （二）关于该厂房土地使用权的归属 该厂房经过C、XXX银行江苏省分行、XXX公司的转手买卖，最终由B ...
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现有公共利益的原则性规定外，还应明确规定公共利益的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于公共利益的规定是基本一致的。我国可以以这条 条款在法治国家被视为唇齿条款，须臾不可分离。土地征收是对集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远失去土地的经营权，失去生活的可靠来源和保障。现行 ...
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对权利的了解和行使。立法安排使得同一类权利获得相同的独立性，从而可以避免土地权利独立性程度出现千差万别的现象，有利于权利人对权利的了解和行使。在立法安排的 与国家管理权分离的前提下，可以使集体土地所有权与国家土地所有权保持统一，并使土地上其他权利人对于土地所有人承担的义务一致。只是在现代市场经济条件下 ...
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方式上，行政合同管理已经占据了主导地位。[2]民事合同说则认为，作为农村土地承包合同的主体的集体经济组织和承包户之间的地位平等；集体经济组织与承包户签订农村土地 土地管理法制定或者修订时的社会经济背景也存在差异，故他们有关农村集体土地所有权的规定并不完全吻合。从而在理论上造成了极大的分歧。应强调的是， ...
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土地力培育补偿费。 2、承包户自主有偿或无偿转包 承包人把自己承包的部分或全部土地，以一定的条件和手续发包给第三方，由第三方向原承包户履行合同的行为。 土地产权制度的条件下，首先对农村集体土地发放农村集体土地所有权证书。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书， ...
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。 2.补偿项目及支付对象。补偿包括向被征地的集体土地所有权人支付的土地补偿费，向青苗及地上附着物所有权人支付的青苗及地上附着物补偿费，向因征地而 青苗补助费和其他地面附着物的补偿标准，按各省、自治区、直辖市的规定执行。 4.土地征收补偿程序。主要分行政程序和争议解决程序。其中行政程序具体包括如下步骤 ...
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。这一结果表明，由于立法上的缺陷和农民法律知识的缺乏，我国农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地， 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。(五)缺乏引导土地流转的中介机构从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。土地 ...
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权益提供了法律武器，也为地方干部可能成为事 实上代表行使集体土地所有权的行为提供了约束。如果农村集体组织的管理人员侵害了农民的合法权益，侵吞了集体 《物权法》规定，为了公共利益的 需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，对于征收的前提公共利益，物权法并 ...
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。这一结果表明，由于立法上的缺陷和农民法律知识的缺乏，我国农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。 (五)缺乏引导土地流转的中介机构 从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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。这一结果表明，由于立法上的缺陷和农民法律知识的缺乏，我国农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。 (五)缺乏引导土地流转的中介机构 从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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