办理过户登记手续的,应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同,买受人请求撤销转让合同的,应予支持。 4.出租人就未取得建设 无效。对于约定无效后的工程价款结算,应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程 ...
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利于交易的快捷,而且人为的造成查询困难,有害于交易安全,易孳生各种纠纷。 (二)不动产登记簿的记录不完整与查询的困难 任何财产权属登记记录作为记载财产上 签订房屋买卖合同时,则一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同,而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿,以了解对方是否为真正的房屋所有权人、 ...
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在澳门的法人破产或无偿还能力的诉讼行使专属管辖权。相比之下,内地法院专属管辖的范畴就比香港、澳门法院广泛。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三 对不动产纠纷拥有专属管辖权,还对港口作业纠纷、继承纠纷、在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 ...
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利于交易的快捷,而且人为的造成查询困难,有害于交易安全,易孳生各种纠纷。 (二)不动产登记簿的记录不完整与查询的困难 任何财产权属登记记录作为记载财产上 签订房屋买卖合同时,则一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同,而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿,以了解对方是否为真正的房屋所有权人、 ...
//www.110.com/ziliao/article-10495.html -
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和强制执行效力;(2)法律服务功能;(3)经济监管功能,如果法律将不动产交易、公司股权变更、公司章程的制订、修改等重要事项纳入法定公证的范围,则 人数众多时,若有人选择以合同关系起诉,有人选择以侵权关系起诉,便无法提起代表人诉讼。(4)公益方面的群体性纠纷与其他群体性纠纷的适用条件相同,导致利用代表人 ...
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的范畴,并由此将房屋租赁合同纠纷和建设工程施工合同纠纷与农村土地承包经营合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷一并按照不动产纠纷确定管辖。相反,此前的租赁权和建设 》中,设置了关于金钱债权执行中,第三方买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合法定情形且其权利能够排除执行的人民法院应予支持。这一制度 ...
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的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。尽管这一规定使用了提前收回土地的用语 宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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.财产索赔? 根据奥地利法律的规定,涉及到不动产的诉讼只能由不动产所在地法院管辖。 ? 对在奥地利境内没有其他的的管辖地的自然人和法人提起的财产索赔之诉 法院的管辖权及于已修改的诉状,并且确信这样做将不会导致相关的纠纷及延误时才被允许。 ? (四)诉状(答辩状)的补充? 只要诉讼请求没有变化,对立双方 ...
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管辖权。1.财产索赔?根据奥地利法律的规定,涉及到不动产的诉讼只能由不动产所在地法院管辖。?对在奥地利境内没有其他的的管辖地的自然人和法人提起的财产索赔之诉,可以 同意或法院的管辖权及于已修改的诉状,并且确信这样做将不会导致相关的纠纷及延误时才被允许。?(四)诉状(答辩状)的补充?只要诉讼请求没有变化 ...
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问题。北京高院的规定一则:婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷,不适用不动产专属管辖,按照被告住所地确定管辖法院 巢已筑,燕分飞,具状投向哪家法院?至于诉请如何确定,分割房屋还是履行合同,是另外一个专业问题。处理结果:经交涉,房屋所在地S市某区法院受理该案 ...
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