享有seisin本义上的权利，但是他享有与自由保有不动产权者相类似的占有的准占有或习惯占有。（7）Seisinindeed，自由保有不动产的事实占有；与actualseisin，seisininfact相同。（8）Seisininfact（事实上的占有），可主张不动产自由保有利益的人的占有；与事实上 ...
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是否损害不动产);目的意图(从以上因素和从他本人与不动产的关系,尤其是从他是否拥有不动产来判断,定着人的真实意图是什么)。详见: [美]RogerH. Bernhardt, AnnM. Burkhart:《不动法》(第4版),钟书峰译,法律出版社2005年版,第323页。)。由此而形成的不可分离的新 ...
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，即理性选择（在具体约束条件下）将创造和改变诸如产权结构、法律、契约、政府形式和管制这样一些制度。他们帮助创造的这些制度和组织将提供激励或 权利的运行规则；《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》为不动产权利如何进入市场提供了法律依据；《中华人民共和国担保法》建立了较为详备的担保 ...
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从他是否拥有不动产来判断，定着人的真实意图是什么)。详见：【美】RogerH.Bernhardt，AnnM.Burkhart：《不动法》(第4版)，钟书峰译，法律 观点，对于添附物应该归属于何人所有的问题，在现行法之下，可以根据契约自由原则予以确定[8]。因为，添附制度归根结底调整的还是民事主体间私的 ...
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房屋租赁合同案件作为传统民事案件，审判实务中近年出现了诸多新的问题。作为不动产，房屋价值相对较大，租金相对较高，其位置、状态以及土地使用权的状况 保护承租人的利益，这在立法技术上立法者之所以不厌其烦地规定此条款，是因为根据契约自由和特别规则优于一般规则的原则，双方当事人通常可以通过在他们之间达成的特别 ...
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，对于添附物应该归属于何人所有的问题，在现行法之下，可以根据契约自由原则予以确定[8]。因为，添附制度归根结底调整的还是民事主体间私的 从他是否拥有不动产来判断，定着人的真实意图是什么）。详见：[美]Roger H. Bernhardt, Ann M. Burkhart:《不动法》（第4版），钟书峰译 ...
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，即理性选择（在具体约束条件下）将创造和改变诸如产权结构、法律、契约、政府形式和管制这样一些制度。他们帮助创造的这些制度和组织将提供激励或 权利的运行规则；《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》为不动产权利如何进入市场提供了法律依据；《中华人民共和国担保法》建立了较为详备的担保 ...
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[13].在农业社会所有权的外延逐步由土地扩展到生产工具、生活用品以及其他人造的不动产。传统的农业社会是自给自足的，一般是以家庭为生产单位、以直接消费 。北京：法律出版社，2004.57. [24] 北川善太郎。网上信息、著作权与契约。渠涛译。外国法译评，1998.（3）：28～35. [25] 参见 ...
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的法律关系中，包含利用许可行为(以行政处分为内容的公法关系)和利用实施行为(以契约形成为内容的私法关系)两个阶段。再以国家的经济辅助为例，双 利用资源属性进行社会性开发利用活动的自然资源，最为典型的即为土地和海域两类不动产。[75]此类型化方法对于理解各种自然资源权利的属性大有裨益，因为如果说非消耗性 ...
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顺利而有效地执行。说到此，不能不论及与司法证明制度相关的财产制度、契约制度等问题。由于我国建国以来实行的是社会主义公有制为基础的财产制度，全民 制度建立市场经济规范以及运用公证手段建立家庭财产制度、继承制度、公司制度、动产和不动产制度、知识产权制度等等规范，建立适合我国国情的公证体制和市场规范，促进 ...
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