在出租人解除租赁合同前，承租人有权收取包括转租租金在内的财产性收益，出租人无权以不当得利为由要求承租人返还转租期间的租金收益。于居住权人违法出租房屋 4］参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第217页。［ ...
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5分，相当于年利率48% ,60%，远远高出法律规定的年利率36%，对于原告而言是不当得利，原告应当将超出部分的利息返还给被告。 《规定》就民间借贷利息划定 实践对利率超限部分利息的处理 在《规定》生效前，我国法律关于民间借贷纠纷高额利息相关约束体现在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《 ...
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的财产应恢复到订立婚约前的状态，即当事人可以要求返还财物。 二、婚约财产纠纷。 婚约财产是指男女双方在相识恋爱期间，一方因某些原因给予对方的财物，与俗称的 时，这种赠与的解除条件即已经实现。当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时，即构成不当得利，按照我国《合同法》及《民法通则》相应规定，接受赠与的一方应当 ...
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（票18）。票据债务人就票据权利时效期间完成的票据履行票据债务的，对票据债权人构成不当得利，票据债务人得请求返还之（民92）。 推论3：在诉讼中，对有关权利的 该标的物或其代位物属于继承财产，他人排除自己而为继承之事实之时为准。 《继承法》（1985）第8条前段规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自 ...
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制度，并不是不能解决同类纠纷，且在逻辑上无可非议。如，安排债权人只能向债务人请求赔偿，只有债务人构成不当得利时，才能请求不当得利之诉。这虽然有违诉讼经济 ，而非各级行政机构。民事习惯调查的任务，也主要是掌握市民社会在身份关系、财产关系中的习惯。在这些领域里，行政部门只需要发挥公共政策的指导和调控功能， ...
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对这些财产适用善意取得制度，则容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍社会经济秩序的稳定。 值得注意的是，善意取得制度仅适用于有偿的交易，应以有偿取得为前提。 不能请求受让人返还财产，法律上对原权利人提供了一种债权上的救济，即权利人可以基于债权上的请求权要求让与人承担合同责任、侵权责任或不当得利的返还责任。 ...
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形式的多重性需要由法官根据具体情况进行公正合理地裁量、判断。正确解决民事纠纷，需要明确责任竞合和责任聚合的适用范围。 关于适用范围首先取决于法律的特别 多种损害，因此可以采用责任聚合的方式，允许受害人同时主张侵权责任和不当得利责任来要求返还财产以及不法转让人所获得的利益。 4．违约责任和缔约过失责任的 ...
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位置)、四至、层数、用途等与实际情况不一致；(2)其他与物权归属和内容纠纷无关的记载事项出现错误，如登记权利人名称、姓名或住址等的记载错误。 理论上 民法中，当善意取得人是无偿取得动产或不动产物权时，由此产生的不正当财产变动交由不当得利制度加以解决，即真实权利人可依依据依据《德国民法典》第816条第1 ...
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因此，市场价格损害赔偿依然无法充分救济守约方。 3.效率违约忽略了交易成本和解决纠纷的成本 （1）效率违约增加交易成本 效率违约成立的基础之一是假设交易费用为零 方式，其仍然关注受诺人的财产损失；而剥夺违约获益关注的是允诺人的违约获益，反对其从中不当获利，合同法中融入了不当得利的因素。 早在1959年 ...
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交换的正常秩序，促进市场经济的有序发展；有利于充分发挥物的经济效用；有利于及时解决民事纠纷。 三、善意取得制度的适用范围 《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将 所有权人可依债务不履行制度，向让与人请求违约赔偿；其三，不当得利。让与人处分他人的财产如果受有对价，这一对价是原所有物之价值替代，原所有权 ...
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