；（3）不低于房价30%的首付款付款凭证；这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定，购买商业门面的 偿还贷款本息的能力；审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动 ...
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偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权，该条规定表明： 1、对他人享有担保物权的被执行人的财产，人民法院在执行中可以查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施； 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行 ...
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中，个人的基本信息包括学历、单位、婚姻等；信用信息包括个人在商业银行的借还款、信用卡、担保、住房公积金的缴纳等。这个数据库是各商业银行的信用信息共享平台，商业 跟踪管理时，经当事人书面授权才可查询。个人在申请信用卡或贷款时，要注意合同中授权查询内容。 戴根有说，目前个人要了解自己的信用报告有两个途径： ...
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状况构成负面影响的下列信息：信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息，对信息主体的行政处罚信息，人民法院 个人信用数据库已经采集了部分地区的个人住房公积金信息、个人参加养老保险的信息和电信用户缴费信息，涉及以上信息的个人也有自己的信用报告。也就是说，不从银行 ...
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经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。 另外您 1．注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3．产权证所确认的面积与实际面积是否有不符 ...
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信合同时，有权完全了解交易条件，包括贷款人与出卖人之间的合作协议;消费者在合同中享有特别撤销权;在不能如期还款时，有权要求相当长的展期;贷款人在 商业银行自营住房贷款管理暂行办法》（银发[1995]220号）、《信用卡业务管理办法》（中国人民银行发布，1996年4月1日起施行）、《关于开展个人消费信贷 ...
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前的国有公司财产为其个人贷款担保，并用该笔贷款购买国有公司，违 反了《公司法》等相关法律，故原、被告双方所签的协议书应属于无效合同，原告要求 继续履行合同 ）通过个人勤劳工作致富获得的财产； （2）通过改革获得的私有财产，如住房制度改革和国有企业改革中获得的财产，农村承 包的土地等收入； （3）公民的 ...
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可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋 另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...
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可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...
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可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...
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