涉案《代购渔船马力协议书》的实际履行人为被告葛某，且原告与葛某对协议内容有重大变更，其并不知情，定金 12 万元已经转交葛某，原告要求其承担返还定金 的诉讼请求。 〖裁判〗 上海海事法院经审理认为，原告与被告葛某之间实际成立买卖合同关系。根据国家有关规定，未经主管部门批准，船网工具指标不得单独转让。原 ...
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涉案《代购渔船马力协议书》的实际履行人为被告葛某，且原告与葛某对协议内容有重大变更，其并不知情，定金 12 万元已经转交葛某，原告要求其承担返还定金 的诉讼请求。 〖裁判〗 上海海事法院经审理认为，原告与被告葛某之间实际成立买卖合同关系。根据国家有关规定，未经主管部门批准，船网工具指标不得单独转让。原 ...
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涉案《代购渔船马力协议书》的实际履行人为被告葛某，且原告与葛某对协议内容有重大变更，其并不知情，定金 12 万元已经转交葛某，原告要求其承担返还定金 的诉讼请求。 〖裁判〗 上海海事法院经审理认为，原告与被告葛某之间实际成立买卖合同关系。根据国家有关规定，未经主管部门批准，船网工具指标不得单独转让。原 ...
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真实意思的情况下订立的合同，股权买卖合同情形无法适用。 第二节转让意向与转让事项 72条出让股东通知义务的通知内容是股权转让事项，不是股权转让意向。《现代 转让的权力如此广泛，意味着资本经营的极大灵活性，对这种权力的限制，似乎就剩下合法限制和商业判断规则了。换个角度说，法律向股东和公司表明：采用这样的 ...
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那么认购书转化为商品房买卖合同就要依照司法解释的规定；而从目的解释的角度看，最高法院认为认购书可以转化是基于在最大范围内对购房者合法权益进行保护的基本 合同，可见认购书法律定位并不清晰。这就造成现实商品房买卖交易中的认购书缺乏应有的“名分”，这不仅会带来上述合同内容不规范等问题，也对认购书这种合同类型 ...
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中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过 职务的决议所依据的事实是否属实，理由是否成立，属于公司自治的范围，不属于司法审查内容。公司自治是现代公司法的灵魂，也是私法自治和市场经济的要求。公司 ...
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中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 决议内容看，佳动力公司章程规定董事会有权解聘公司经理，董事会决议内容中总经理李建军不经董事会同意私自动用公司资金在二级市场炒股，造成巨大损失的陈述，仅是 ...
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中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过 职务的决议所依据的事实是否属实，理由是否成立，属于公司自治的范围，不属于司法审查内容。公司自治是现代公司法的灵魂，也是私法自治和市场经济的要求。公司 ...
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当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效 规定，如商品房认购书已经具备了商品房买卖合同的实质性内容，此种情形下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明 ...
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与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同，然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将中介公司的经营风险减至最低，并扭转买卖 告知义务，还应该规定告知的时间、方式、一些限制条件、免责范围和条件等内容。 3、建立并严格执行信息披露制度 房地产中介行业是信息服务行业，信息的披露是否准确 ...
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