合同是以已经发生的事实为基础的，应认为当事人自愿承担了这种风险。而在合同履行完毕以后，债权债务关系自然消灭，自无适用情势变更的需要。若情势变更发生在合同 、提高预期收益率等一系列措施来防范风险。也可以利用风险来赚取额外收益，如进行投机买卖。而且人们掌握的信息越多，对风险的控制能力也就越强。从事任何交易 ...
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受人交付了房屋和房屋产权证，买受人的权益未受到任何的损害，其合同目的已经实现（房屋买卖合同中买受人的权利一为取得符合约定标准的房屋，一为取得房屋的 支付任何对价，即无偿转让，待合作协议履行完毕后出借人再将该股权无偿转让给借款人，若出借人不能将借款交付给借款人，则合同效力终止。该案中，当事人所签股权转让 ...
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赔偿额。这一原则在法律适用中又可分为若干种情况。首先，在原合同为货物买卖合同的情况下，如果所涉货物随时可以在市场上买到，赔偿额应以该 补偿[21].依照英国法律，按劳付酬原则不适用于一次性总付合同。所谓一次性总付合同是指当事人约定只有在全部合同工作履行完毕之后，接受履行方的当事人才支付价金的协议。根据 ...
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；嗣后如果后买方先办理完毕登记，则后买方即可因登记而取得标的物所有权。此时，就先买方与出卖人之间的关系来说，因其买卖合同的存在，先买方占有标的物的 做一个守法的当事人，合法地订立和履行合同，法律就会对其加以保护，故而在双重买卖的情况下，如果法律强制性地规定后买方的买卖合同无效，那么就会严重违背人们的 ...
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为合同履行地；第四，即时当场履行完毕的合同，双方即时当场履行完毕的地方就是合同履行地；第五，合同签署后没有实际履行，并且交易双方住所地均不在双方约定 被告住所地人民法院管辖。 第二十条以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同 ...
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对过高事实提供证据加以证明——李春勤诉宏康公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨：开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担 为归责原则的前提下(即只要违约即应承担违约责任)，那么在一个已经几近履行完毕的合同与尚未履行的合同中，违约行为所导致的结果是明显不同的，因此履行程度 ...
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无名契约中，已为给付的一方可以请求对方履行所负的契约义务或解除契约。（3）在按期继续履行的契约，非一时可履行完毕而须经过长期间的，如租赁契约当事人 年1月18日法律第31条规定，在消费者和商品经营者之间订立的买卖合同或服务合同中，如果经营者超过合同规定的期限7天未履行义务，消费者有权单方面解除合同，且 ...
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对要约邀请的法律意义作出尝试的是最高人民法院2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，该条规定“商品房的销售广告和 依债权取得之利益，为有法律上之原因，得永久保持。 合同成立后的保持力，实质上是指自合同成立至合同履行完毕这个时间段里，当事人负有的保持上述合同确 ...
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，以合同无效为由干预和惩戒，似无必要，特别在委托理财合同未履行完毕的情况下，这样处理更有不妥之处。至于追究明知人员的行政责任或刑事责任，那是 禁止性规定。《证券法》第144条明确规定:证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。显然，这一规定从维护证券公司和证券市场的健康 ...
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房屋售与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题，我们曾 做无效处理；4、对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同现实际履行完毕，且购房人已实际居住，使用该房屋的，对合同的 ...
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