,但这种变化只是对先前财产权理论的局部修正,其中未作变化的部分则体现了对先前理论的继承,从而厘清这种理论的脉络有助于我们正确认识中国宪法中 斯大林论述了有关农业社会主义改造的许多重大问题,诸如关于农业集体化的客观必然性问题,集体化的前提和条件问题,农村中社会主义经济的集体农庄形式问题,农业劳动组合是 ...
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房合法化以及未来进行房地产业开发,无疑现阶段看来比进行农业获得收益大得多。但问题的关键在于,仅从农村土地经济价值来看,将其简单视作普通资源是一种静态的观点 权无偿获得一块适足居住的宅基地,建造房屋基于自己的自由意志,房屋的使用也是保证了农民基本的尊严;二是农民的住房以及宅基地可以继承,看起来好像会造成 ...
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用于非农业建设”。另外,2008年1月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村 :《“小产权房”法律问题刍议》,载《云南大学学报(法学版)》2008年第2期,第119页。 8 参见万金湖:《论农村房屋买卖及宅基地法律规定 ...
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和奴畜使用权,前者是指居住他人房屋的权利,后者是指利用他人奴隶或者家畜的权利。居住权人可以将房屋出租给第三人,奴畜使用权还可以继承。二、法国民法中的 该定期金,无需负担任何返还义务。”(三) 对用益权的处分关于对用益权的处分问题,《法国民法典》1965 年新增的第595 条第1 款规定“: 用益权人可 ...
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二条 本解释公布施行后,最高人民法院于1992年7月14日发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》同时废止;最高人民法院以前发布 权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定 ...
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承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 住宅发放土地使用证。”法理分析总的来说,从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看,我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益博弈,要 ...
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合同法》第二百一十一条的规定,视为不支付利息。七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件(一)关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题63.人民法院在离婚案件中,对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对违法建筑 ...
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而继承其所有权,但其生前基于所有权人的身份所获得所有权收益应依法准予继承。 (二)具体的制度设计 关于特殊共同共有的制度设计,应从权利主体、权利内容、 宅基地建造房屋,以及承包集体土地的权利,这也是共有权人的重要权利。 3、权利行使问题。在上文论述土地特殊共同共有特殊性时已经讲到过,由于农村集体成员 ...
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,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 第五十条农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设 十九条本规定由国家土地管理局负责解释。 第六十条本规定自1995年5月1日起施行。1989年7月5日国家土地管理局印发的《关于确定土地权属 ...
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的体现在立法中。新中国成立以后,关于男女平等的理念贯彻得更加彻底。《继承法》第9条规定:继承权男女平等。《婚姻法》又有关于婚姻关系存续中取得的财产属于 可保障问题。这就使自主居住权的保障问题(如住宅所有权征用中的补偿问题)、自主居住权的可取得问题(包括公民购买房屋的法律壁垒如非本市户籍者购买本市住房时 ...
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