拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。如最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 、强制执行或法院判决等情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在土地登记薄上登记，不得处分土地。”我国台湾地区民法典759条也有类似规定 ...
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联营合同是在1995年1月1日前签订并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建 审价价值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。三、审理中出现的其他问题的处理（一）债务的 ...
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，仅仅作出了不同于国有企业的其他财产的处理，优先考虑了土地使用权变价金用以满足破产企业的职工安置费用。出于社会公共利益的考虑，国发[1994]59号通知 发布《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》规定，“安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付 ...
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辑》（上），台北五南图书出版公司1984年版。）根据学者的一般看法，登记制度开始于12世纪前后德国北部城市关于土地物权变动须记载于市政会所掌管的 的效力没有作出规定，而希望留待物权法予以解决。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：“依照合同法第四十四条 ...
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共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。 土地法是 所为关于土地分配，利用及改良的法律规定及其附带规定的总称。土地法从广义上说不仅包括了专门的土地立法，还包括其他法律制度中的有关土地的规定 ...
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生效后就移转。又比如，在美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为 ，契据的交付意味着转让行为生效，因此，整个土地交易的关键是契据的交付。[9] 由法国及美国的做法可以看出，在不动产物权变动中，在合同（债权合同）与登记之间 ...
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联营合同是在1995年1月1日前签订并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建 审价价值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。三、审理中出现的其他问题的处理（一）债务的 ...
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土地的经营权从原有的所有权、承包权中分离出来，放活经营权，赋予其应有的法律地位和权能。具体而言，《民法典》关于土地承包经营权的规定体现在第339条至第 亦应无效。 另外，2019年12月17日，自然资源部、农业农村部发布了《关于设施农业用地管理有关问题的通知》，其中规定，设施农业用地被非农建设占用的， ...
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问题。 经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是破产程序中有关债务人的诉讼案件。 人民法院在审理破产案件时，会涉及到大量催讨债务的案件 并在此基础上作出终审裁判。 关于第二审程序，要注意以下几个问题。 （一）对二审中原告增加诉讼请求或被告提出反诉的处理根据《解释》第328条 ...
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工作座谈会上进行了研讨，现将讨论处理这些疑难问题的意见纪要如下： 一、关于房屋案件的起诉与受理 1．凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包（ 房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村个人住房建设管理办法》规定，一般应认定买卖关系成立。在 ...
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