[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 」的方式来达到拘束相对人的目的－虽不能请求赠与给付，至少可以请求一定的损害赔偿－，似乎没有否定其效力的理由。问题当然是，如果当事人明明是以订立 ...
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要求开发商提供阶段性连带保证，担保阶段应至少到办妥正式抵押登记手续为止。9.已出租房屋可以抵押，但须关注抵押权实现时存在的问题。根据我国《物权法》和《担保法 油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第（五）项规定的范围。”就船舶留置权发生的情况，《海商法 ...
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要求开发商提供阶段性连带保证，担保阶段应至少到办妥正式抵押登记手续为止。9.已出租房屋可以抵押，但须关注抵押权实现时存在的问题。根据我国《物权法》和《担保法 油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第（五）项规定的范围。”就船舶留置权发生的情况，《海商法 ...
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租赁合同无效，承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人还可以要求出租人赔偿损失。禁止出租的房屋有危房、违章建筑等。租用了法律禁止出租的 ，租房子就有底了，但是具体操作中还是容易出现各种状况，建议租客向律师咨询一些应对措施，发生了纠纷可以拿来应对。结合上文的介绍，大家应该知道哪些房屋 ...
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》，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已使用的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立起住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，此外 权为由请求损害赔偿的，人民法院不应支持。当然，夫妻双方不能在生育问题上达成合意，并不意味着丈夫的生育权永远无法实现，如果夫妻双方因生育问题发生纠纷导致 ...
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权。 案例二，《合同法实务全书》(江平编著.P1719.1999年)中选编这样一起租赁合同纠纷：程某租赁了某商场21室的1—4号柜台，租期1年。租赁期满后 《关于适用贯彻执行〈民法通则〉若干意见问题的意见(试行)》第118条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人”之规定，定为“3个月”为宜。如果 ...
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，承租人优先购买权也属于债权性质的权利。[21]我国最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕11号）中， 权写人了租赁合同中，则承租人主张的是租赁合同违约损害赔偿；其二，基于出租人和承租人之间的房屋买卖合同，即因承租人优先购买权的行使，此时承租人与 ...
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因原因的不同而有所差异。若因不可抗力致使标的不动产全部灭失的，传贳权人不承担损害赔偿责任，但若设定转传贳或租赁的，则由原传贳权人承担该损害赔偿 权制度成文法化以来得到广泛利用的事实，也验证了其独特的制度优势。况且，法院受理典权纠纷较少，原因固然可能是典权实例较少，但也可能是另有习惯规范足以解决纠纷， ...
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决定将自己的份额转让给某一个共有人，因此对于剩下的共有人不承担侵权损害赔偿责任。 ㈣ 对共有财产事实上的处分 对共有财产进行事实上的处分决定了共有财产的 在进行这种行为时也应经过其他共有人的同意。 ㈥ 在共有财产上设立抵押或者出租共有财产 在共有财产上设立抵押是设定负担的行为，因为抵押权的设定很可能使 ...
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物权请求权的民事诉讼保护方法民事诉讼是法院在诉讼当事人及其他参与人的参加下，解决民事纠纷案件的活动与由此产生的关系，即审理和解决民事案件的诉讼活动和诉讼关系的 损害赔偿责任，物权请求权转化为损害赔偿请求权或不当得利请求权。例如，甲误将乙之石料当作已物而砌于新建房屋之中，此时基于添附而致返还原物不能，乙 ...
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