雇佣关系，这是雇佣人承担民事责任的先决条件。然而此种雇佣关系究竟应依何种标准判定，房绍坤教授认为：“雇佣关系是否存在，不仅要看有无雇佣合同关系，而且要看行为 司法实践中均采此观点。另外，笔者认为还应将衡平责任和雇佣人的求偿权补充上去才算完整。 五、立法建议 随着我国雇佣劳动制的不断发展和完善，从立法上 ...
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权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。在符合条件的情况下，进行权益转让有两 升值潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让 ...
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房产的状态，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款的来源 的，应在授权委托书中载明授权的代理权限及代理期限。特别要注明律师是否有权代为签收法律文件。第40条律师接受境外委托人的委托，代理婚姻家庭法律业务，如 ...
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当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。” 由于假离婚违反了《婚姻法》的规定， 面对因这起假离婚而获得10.8万元货币分房款如何办的问题。刘女士所在的单位作为利益所有人，有权要求刘女士返还其因假离婚所获得的不当利益，因为 ...
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现印发给你们，请认真组织实施。实施中遇到的问题，请径向市住房保障办反映。广州市人民政府办公厅2013年1月25日广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行 出具虚假证明的单位或个人，由住房保障部门提请其上级主管部门或其他有权监管部门依法追究相关责任人员的责任;构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。第 ...
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的作案手段。在我院办理案件中临聘人员常见的作案手段有：一是将无证房视作有证房补偿，违章建筑视作合法建筑补偿，擅自提高补偿标准等，从而大肆收受贿赂；二 和流程，又完全掌握征迁现场的实际情况，在征迁补偿安置方面有很大的话语权。而从事后台监督管理和审核工作的下派干部往往不了解实际情况，监督形同虚设，审核也是 ...
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代理的，应在授权委托书中载明授权的代理权限及代理期限。特别要注明律师是否有权代为签收法律文件。 第40条律师接受境外委托人的委托，代理婚姻家庭法律业务，如 对确需律师保管的，承办律师应妥善保管，在与委托人进行证据原件交接时注意办好相关书面手续。 第66条律师代理离婚纠纷时，了解案情并收集办案证据可围绕 ...
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人的安置房源和安置房是否符合规定；六是拆迁范围内的房屋产权，产籍是否清晰，经法庭审查，如发现房管拆迁管理部门在为拆迁人颁发拆迁可证时，不符合上述几 的蔡某在某房地产开发公司拆迁范围内盖有房产两处，建筑面积近500平方米，并办有合法的房屋产权证，房地产公司在依法取得房屋拆迁许可证后，即开始实施拆迁，蔡某 ...
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，如果再次委派过程中，原国有单位仍然具有一定的影响力（如领导曾经作了批示或者办有再次委派等手续，或者个人工作编制仍然留在原委派的），则行为人仍应以 嫌疑人的人权遭受侵犯，有的甚至严重违背不得强迫自证其罪的刑事诉讼底线正义规则。所以，从人权保护和限制国家追诉权滥用的角度出发，应当坚决排除通过非法手段所 ...
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给乙方，由乙方占有、使用、处分、收益。3、甲方负责办理房产所有权证，甲方领证后即主动为乙方办理上述房产的房屋所有权证、土地使用证过户手续，办理过程中所需 乙方违约，应向甲方支付总房价20%的违约金。5、甲方保证上述房权属清楚，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方 ...
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