定金不能适用 合同中约定有定金条款，对方违约时，就一定可以适用定金罚则吗?答案是不一定。定金罚则在几种情形下是不能被适用的： （1）没有约定定金性质 简单的交易中常常以索要定金收据来作为定金条款或者定金合同的证明。但是，在收据上一定要注明是定金而非订金，一次之差，结果截然不同。 （2）认定的定金数额不 ...
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七天之内出了保险事故怎么处理 按照保险公司的惯例，在这期间接受保费开收据时要有一个条款注明：在此期间发生保险事故，保险公司承担保险责任。但实践中也常 ，那么一方承担违约责任另一方提出解除合同的请求，这个合同可以解除。如果保险合同中约定明确的，应依合同约定办理，如果保险合同没有约定或者约定不明确的，则应 ...
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如期满后不领取存款，保险存单继续生效（邹某未领取存款）。存单上还注明按出险当年家庭财产保险条款执行。目前保险公司执行的是1997年度的家庭财产保险条款 题 保险法第十七条第一款规定，订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的内容。第十八条规定，保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立 ...
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又将该房屋出卖给第三人； 3 、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4 、出卖人订立商品房预售合 的转移、占有，即“交钥匙”应视为对该房屋的交付使用，但如果当事人在合同中明确约定了房屋的交付使用，不仅是转移占有，而且要同时转移房屋所有权的 ...
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例如，原告主张自己已对被告发出的要约作出承诺，故合同已经成立，被告则主张要约中附有保留条件，如在要约中注明“以未出售为条件”等，因而自己的提议仅是要约 归屑由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。”（著作权法第17条）这些规定或者对合同中的某一问题作出解释， ...
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生效的，依照其规定。“对于必须办理一定手续才生效的合同，公证员要告知当事人合同生效的要件，并在公证词中注明。如《担保法》规定某些抵押物经登记后抵押合同才 就是接谈笔录。不少公证员认为接谈笔录内容由于大量与合同内容重合，比如合同的标的、价格、权利义务等，笔录中没有必要进行重复性的记录，就算记了，也和合同 ...
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。上海现行的散户居民用电申请书背书内容的不统一，甚至有的供电分公司的散户居民申请书没有背书内容。现将我个人草拟的“居民用电须知”如下：为明确供电企业和居民客户在 工作中，对客户的解释、介绍带来了一定的烦琐。因此，我建议在合同中对法规的引用，直接注明《上海市电力公司供电营业细则》的具体条文出处。②在合同 ...
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提供单据，银行就必须无条件付款。信用证的操作程序如下：1.进出口双方在进出口贸易合同中规定，采用信用证方式支付。2.买方向当地银行提出申请，填写开证申请书， 上述装运条件未明确的情况下无法发货，也无法备齐信用证要求的单据，货款就没有保障。4.载有“信用证的付款必须由买方或其授权代表签署货运收据后，而且 ...
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，然后将提单交给买方，而买方通常应先支付货款以便换取提单。”“在典型的FOB合同中，卖方是托运人，买方可以要求卖方提交一份已装船提单，来作为卖方已履行 提单。承运人仍有义务向卖方而非买方签发提单。“和田”轮一案法院之所以认定原告没有诉权，正是因为该提单是凭托运人（买方）指示的提单，其根据是海商法第79 ...
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物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同，融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同， 款”的名义向工贸公司付了300万元，注明用途为“购设备”，工贸公司收款后亦将此款付给机械厂取得设备。笔者认为，在购货合同中，购买人名义上是工贸公司，但 ...
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