示、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定登记 履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力 ...
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：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响 土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于 ...
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】2012年 【正文】 法定抵押权是指依照法律的规定而当然发生，无需当事人依设定合同设定的抵押权。[1]根据我国《物权法》第178条之规定，担保法与物权法规定不 第33条第1款，解读该条后可知：抵押的设立源自于担保合同的成立和生效，抵押合同是抵押权创设的依据，因此，担保法只创设了意定抵押权。 1999 ...
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的营业执照，没有中华人民共和国国徽图案，没有中华人民共和国国家工商行政管理总局制字样和防伪标记，不符合工商个字[2007]107号《国家工商行政管理总局关于启用新版 关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任、第二款对 ...
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承担侵权民事责任。合同订立和履行中的欺诈行为是一种民事侵权行为（25）。 关于效力过错行为的观点，笔者认为，这种观点局限于合同成立、生效、履行的 行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产、人身，依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。从客观要件看：①有侵权损害事实。欺诈 ...
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中应有之义，因此，协议解除的 成 立与生效与普通的合同成立与生效在法律规制方面并无二致。并且合同成立和意思表示理论 能更有效地表达协议解除的 ），中国大百科全书出版社1998 年版，第308页。）这种主张在肯定当事人违约是合同解除 权发生的主要原因的同时，陷于对法律内在逻辑的偏执，无法对恢复原状之外的 ...
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转租行为的态度有所差异，大致可分为如下三种：自由主义立法模式、限制主义立法模式和区别主义立法模式。 自由主义立法模式是指除出租人与承租人之间存在不准转租的特别约定 德国和我国台湾地区，出租他人之物的合同是债权合同，属于物的负担行为，该合同的成立和生效并不以出租人对租赁物有处分权为要件[6]，因此，擅自 ...
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的处理方式牺牲了受让人的利益，没有起到否定评价的预期作用。三、“无权处分则合同无效”制度所依赖的路径无效处理似乎是欠缺法律要件的唯一后果。立法上互相因袭， 的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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⑷、标的物为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括： ⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。 授权代表条款 36、批准文件条款 37、合同生效条款 合同的成立和生效不同。合同生效的三种表达方式： ⑴、签署生效： 本合同自双方签字盖章之日起 ...
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民事诉讼证据若干规定》的第5条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同的订立和生效的事实承担举证责任。所以，应当由电信商 存在代理关系，就可以认为是被告委托了“他人或移动电话持有人”与电信商订立了服务合同，从而将举证责任转移至被告承担，而要求被告对“不存在这种代理关系”承担举证 ...
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