权。国务院1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定，房屋所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。 的行使 （一）行使时间 有观点认为，提前的三个月、合理期限是优先购买权的行使期间。这个观点不妥当。优先购买权是同等条件下成立合同并优先实现合同债权的 ...
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一定的重要意义，不该小视。 名词解释：劳动合同的终止和续延 终止劳动合同是指劳动合同期限届满，或者合同规定的任务已完成，或是因劳动者达到法定退休年龄， 随便解约借口 “N+1”规则是提前解除劳动合同时离职补偿金的简单概括，《劳动合同法》中离职补偿金的计算方法是劳动者每工作一年（包括超过6个月不满12个 ...
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和物业公司双方权益，物业管理委托合同中对委托管理的期限都有明确的规定。首次聘用一般不超过2年。在物业管理委托合同期满(如6个月)前，业主委员会和物业公司双方应 。三、物业公司的解聘物业公司的解聘有两种情况。一是自然解聘。即合同期满后不再被续聘。一是提前解聘。指在合同期限内，由于某种原因，合同双方或单方 ...
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的情况：《劳动合同法》第十九条第3款规定，以完成一定工作任务为期限以及合同期限不满三个月的劳动合同，不得约定试用期。 （3）不得重复约定试用期。 项（不能胜任工作，或因患病或非因工负伤等情形）解除劳动合同的，用人单位应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。并且应向劳动者支付 ...
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在解决这类争议时通常有两种做法，一是确认视同没有规定试用期，二是推定试用期为6个月。通常不能因为试用期期限约定不明而裁决劳动合同无效，因为这样不利于 某协商并达成一致的基础上，双方就原劳动合同进行了修改。修改后的合同规定：合同有效期为15年，张某无正当理由提前解除劳动合同时，应赔偿水泥厂支付的全部出国 ...
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在解决这类争议时通常有两种做法，一是确认视同没有规定试用期，二是推定试用期为6个月。通常不能因为试用期期限约定不明而裁决劳动合同无效，因为这样不利于 某协商并达成一致的基础上，双方就原劳动合同进行了修改。修改后的合同规定：合同有效期为15年，张某无正当理由提前解除劳动合同时，应赔偿水泥厂支付的全部出国 ...
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支付不同，但在付款时间上迟一两天则可以认定为相同。4、优先购买权的适用期限《意见》118条规定出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，但是从该条很难看出 月？笔者认为不是。因为此时出租人已与第三人就合同的主要条款达成一致，已形成了同等条件。如果仍给予其三个月的时间，首先没有必要；其次，也不利于其与第 ...
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竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。16.1.2 采用造价信息调整价格差额施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格 合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位 ...
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竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。 16.1.2 采用造价信息调整价格差额 施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格 当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位 ...
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我在某公司工作了15个月，按照相关规定公司应在协议到期前30日通知我，而公司仅仅提前了5天，其行为违反了《北京市劳动合同规定》第四十七条 的规定，劳动争议仲裁委员会作出裁决：由某公司支付杨某25个工作日工资的赔偿金5000余元。 [评析] 本案涉及两个主要问题：一是什么是劳动关系和什么是劳务关系？以及 ...
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