价格相对较高、浮动较小，建造的工艺复杂且有较高的风险，而安装、装修施工是结构工程风险和成本相对较低。因此如果承包人单独承包土建工程，其报价一般要 定额计价法确定的金额折价补偿，适用于一些特殊情况，例如无法参照合同、价格条款是合同无效的原因、合同约定采用固定总价计价且工程未竣工等； （3）按照市场综合 ...
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房地产业火热，买卖双方时常会因合同问题产生纠纷。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。12月27日，重庆市第一中级人民法院 案件中，新类型争议愈加凸显。法官表示，纵观商品房买卖合同案件，纠纷发生集中体现为五类原因，针对存在的风险点，购房者应注意四个方面的问题。纠纷发生有 ...
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。解除前后，法律关系的内容会发生重大变化，依法解除的合同，合同原先预订的权利义务随即终止，同时又产生一些新的权利义务。本文试从以下几个方面就 解除则意味着交易的“夭折”，缘于法定的、当事人约定的原因，或者意外情况的出现，合同继续履行将意味着交易成本、风险的增加以至不能达到预期目的，继续履行徒劳无益， ...
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。解除前后，法律关系的内容会发生重大变化，依法解除的合同，合同原先预订的权利义务随即终止，同时又产生一些新的权利义务。本文试从以下几个方面就 解除则意味着交易的“夭折”，缘于法定的、当事人约定的原因，或者意外情况的出现，合同继续履行将意味着交易成本、风险的增加以至不能达到预期目的，继续履行徒劳无益， ...
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继续履行原合同，从而借恶意抗辩来否认合同的效力以达到逃避合同责任或追求更大利益的目的。一、恶意抗辩的涵义、表现形式及产生原因 抗辩权主要是指基于实体法上的 。 如前述保险法五十六条的规定，其立法目的是为避免在被保险人人身上发生的道德风险，从立法目的和宗旨的角度来看，这样的规定更多的体现的是一种管理性的 ...
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观点认为，我国的现行法律并没有建立情势变更制度，合同成立后，对双方当事人风险和机遇共存，当事人既要承担风险责任，同时也享有机遇所带来的利益，变更合同反而 解除合同的意见，另一方当事人可以因对方当事人不享有变更或解除合同的权利而拒绝承诺，由此产生纠纷，即使诉诸法律，由于不享有变更或解除权，其请求也不应得 ...
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养老事业是一项复杂的社会工作，其潜在的风险也是相当的大，而且存在于养老机构经营管理的各个方面。当纠纷诉讼到法院，这种可能发生的危险实际已经 、财产损害赔偿、人身损害赔偿、监护权纠纷、服务合同纠纷。 一、养老机构案件产生的原因分析 （一）经验少，处理不当而产生诉讼纠纷。由于我国按照国际数据的标准，已经 ...
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了形态上的变形,但只要不失同一性,仍为同一双务合同所产生的债务,如合同债务因可归责于一方当事人的原因致给付不能而变为损害赔偿债务时,其同时履行抗辩权 履行应是该抗辩权存在的潜在逻辑。如果因不可归责于双方当事人原因致使履行不能,则发生依据风险负担原则而双方均免除对待之后果,同时履行抗辩权随之消灭；如果因 ...
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主管为由，将这些案件拒之门外，使法律定纷止争的宗旨无法实现。（二）物业服务合同纠纷案件成因分析物业服务合同纠纷产生的原因是多种多样的，有主观方面的原因和 违法阻却事由（正当防卫、紧急避险、不可抗力、第三人过错、受害人同意及自愿承受风险等）和法定免责事由等。④民事责任的承担方式必须符合法律的规定。它包括 ...
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视为该合同中有解除条件的约定。这一规定反映了关于双务合同中存在以一方不履行义务为解除原因的暗示性条款的理论，与罗马法的观念非常相近。接下来， ，是指债务人不履行债务并非由于不可抗力（如果系不可抗力造成债务人不履行义务，则属于风险责任问题）； ⒉相对方不履行义务的行为性质严重。相对方不履行债务的行为性质 ...
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