同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告 情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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及费用减免优惠。签订团购协议和认购书后，陈先生分别支付了团购费以及认购定金。签订房屋买卖合同过程中，陈先生、重庆某地产公司就房屋价格计算方式产生分歧，双方最终未订立的商品房买卖合同。请问在未订立的商品房买卖合同的情况下，开发商对购房人交纳的认购定金30000元该返还吗？重庆 文女士 ...
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日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3) ...
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______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; (3) ...
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；2、几乎所有的案件均是由购房者提出诉讼，诉求主要是赔偿损失或是解除合同、退回房款，被告（被申请人）绝大部分为房地产开发公司；3、群体性诉讼增多， 该类纠纷以批量形式出现；4、不服仲裁裁决诉至中级法院申请撤销或不予执行成为商品房买卖合同案源的新增长点；5、案件双方当事人的矛盾较为尖锐，案件调撤率显著 ...
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条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。 购买商品房的消费者也应该可以要求房地产销售企业承担三倍的赔偿。但是实务中虽然类似的 商品房等大宗的具有投资性质的财产；另一方面是商品房买卖有特别的法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，从其规定，不适 ...
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单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日 交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失 ...
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单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日 交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失 ...
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开发商外的宣传即属此类，买受人应对此进行鉴别，否则应为自己的疏忽大意承担责任。 3、对商品房买卖合同的订立和价格确定具有重大影响，即广告内容不仅对购房人具有重大的心理诱惑，对买卖合同的订立产生重大影响，而且属于房屋价格的构成要件，如优惠购买的折扣、随房赠送的附属设施， ...
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，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 得了2万元经济损失赔偿，已支付的2万元认购款也如数返还。 律师点评：商品房认购纠纷相当复杂，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行 ...
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