，拆迁工作逐步推进，不可避免地引发了相当数量的涉诉矛盾纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）于2011年1月21日公布实施以来 弥补相关细节方面的法律空白，省市级政府纷纷制定出台了一些规章制度，涉及拆迁评估、安置补偿标准等方方面面，形成了多位阶、多层次的法律规定体系。这种体系导致在 ...
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千呼万唤的征补条例新鲜出炉了！ 根据第590号国务院令，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已于2011年1月21日由国务院公布施行。制造了无数血拆 谁，一目了然。 既然有如此的上位法，那么国务院有何过错？既然法律说公民的地权无需补偿，地方政府和开发商为什么要多出一笔血呢？ 可是，公民们没有这么傻！他们在 ...
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获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定： 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围 ，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。 Q3：无 ...
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获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围 ，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。 三无证房屋 ...
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补偿利益分配的法院判决口径。 一、分歧 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，上海市公房征收同住人的认定规则为：共同居住人是指 对该类案件的判决口径尤为重要。 二、法院判决主流观点 笔者检索上海法院审理的公房征收共有纠纷案件中涉及到未成年人的案件，法院的主流观点认为：未成年人不属于同住 ...
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包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖29,730元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴58万元 沙某美人民币40万元。”该字据落款处有沙某花在见证人处签名。 【法院判决】 虹口法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收 ...
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问题进行分析。 一、同住人定义 同住人即共同居住人，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中对共同居住人明确定义：共同居住人，是指作出房屋征收 住人的情形： 1.将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的; 2.获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋 ...
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、驳回张1、张2的其他诉讼请求。 原告上诉，二审法院驳回上诉请求。 法律分析： 一审法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收非 杂店在其生前就已被注销不再经营，张3系注册新的个体工商户在系争房屋进行经营；另一方面个体工商户并无独立的民事主体资格，其经营行为是经营者个人的民事 ...
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时，违建、无证房真的不给补偿吗 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收 旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。 三 无证 ...
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能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围 ，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。 三、无 ...
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