问题就是什么是承包经营权的物权化？本文的观点就是物权化就是一个不断增强农村土地承包经营权的排它性效力和支配性效力的过程。这一点我们可以从租赁权物权 土地的产出率和劳动生产率都有了很大的提高，事实已经证明我国应该允许农村土地承包经营权的流转。 第二 从草案136 条和135条（参看我国人大二次审议通过 ...
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作者寻根溯源，试图找到纠纷的症结所在，提出处理该纠纷的见解。 【关键词】土地纠纷 特点 成因 我国是农业大国，人口中的80%是农民，农民世代耕作，辛勤 十三村的100多户村民起诉该村第一村民小组，要求确认该小组与他人签订的土地承包合同无效，该小组村民亦集体到垦利县人民政府和东营市人民政府上访。 （三） ...
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应该将其纳入物权法体系中。 （一）关于抵押权问题。物权法草案没有直接规定土地承包经营权，人可以行使抵押权，而梁慧星物权法草案及王利明物权法草案 《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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现实意义，而且对未来民法典或者物权法典的立法将发生巨大影响。 1发展我国土地权利制度的基本条件 由于市场经济的深入发展和即将制定民法典或者民法物权法，目前我国 权利制度不可缺少的一部分。 按不动产登记的基本法理，本文作者认为，应当在土地登记法的制定或者在制定土地法的登记制度时，提出并坚持五个统一的原则 ...
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并不完全赞同。有鉴于此，我们认为，有必要系统阐述我们的观点和主张。 （一）土地划拨制度是计划经济时代的产物。这一点应当说是毫无疑问的，但今天的人们似乎并 ，园林、假山、喷泉、湖波环绕其中。另外，因为高校可以通过划拨方式获得土地，所以各个高校的面积也是越来越大，比如吉林大学占地9330亩，中山大学占地 ...
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把国土资源管理与保护作为一个重头戏来铺排。我国是一个幅员辽阔的国家，内陆土地总面积为960万平方公里。我国又是一个资源相对短缺的国家，人多地少， 为私法（1807年法国民法法典）三大原则之一所有权绝对原则。这可谓罗马型土地所有权的复兴。由此，各国宪法都保护私有财产。于是引起资本主义突飞猛进与私人财富的 ...
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【出处】《中国国土资源报》2009年/3月/20日/第006版 【关键词】土地分层；地上权解析 【写作年份】2009年 【正文】 编者按：我国《物权法》第 最小的地方和方法来设立，并应向权利人支付相应的补偿。附属于土地或建筑物的空间(包括地下空间)无须设定空间地上权 部分空间的利用无须设立空间地上权， ...
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一大问题就是我国的社会主义公有制如何体现，如何解决国有和集体所有的法律制度设计，集体土地所有制的物权法设计是这一大问题下的关键问题，因为它直接关系着我国占 合众人之智设计出合理可行的制度。上文制度设计还有以下难题尚未解决：1.土地所有权股份如何分配？要不要保留集体共有份额为集体共同事业所用？2.该股份 ...
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自留地、自留山，也属于集体所有。《民法通则》第74条二款规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、 由该村内各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理。依据该条款，集体土地所有权主体还可以是农业集体经济组织内的农民集体。可见，虽然我国法律明确规定 ...
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。在第一种分配方式中，应注意区分如下几种情况：1、为了分配土地补偿费，以不正当手段迁入户口，不应当认定其分配资格；2、为了成就 、自治区人民政府办公厅《关于认真贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知的通知》（桂办发[1997]53号）、自治区人民政府办公厅《关于 ...
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