土地使用权转让条件协议 -法学论文搜索

批准（登记）生效合同、“申请义务”与“缔约过失” （下）——《合同法解释（二）》...

地履行其主义务，他们还有义务按照诚实信用的要求如此合作：使合同实施的前提条件得以实现；履行障碍得以消除；使对方当事人可以享用给付。[61]它在批准生效合同所以由被管辖方提起申请也是可行的解释规则。例如企业国有资产转让、划拨土地使用权转让或农村承包土地外包，其中出让方、发包方均为被管辖一方，在无另外约 ...

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乡土社会土地征用补偿纠纷

改革开放形势进行的立法调整。1990年5月，国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，1991年1月，国务院发布《中华人民共和国保险统筹费条件的被征地人员，由劳动部门为其设立社会保险个人账户，达到退休年龄的，按月发放养老金；江苏苏州市对劳动力实行货币安置，并签订货币安置协议。 ...

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批准（登记）生效合同、“申请义务”与“缔约过失”（上）——《合同法解释（二）》第...

只是评价时的征引。[23]申言之，有些情况下，批准要件有任意条件（Potestativbedingung）的色彩，[24]此时尽管是法定的批准要求，但是也以意愿权利人企业国有资产法》第53条）、经营者集中协议（《反垄断法》第20、21、23条）、划拨土地使用权转让合同（《城市房地产管理法》第40条） ...

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买回权初论

变动，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并可及于权利开始运作国库券回购交易，即券商在卖出一种国库券时，作出回购表示，附加一定的协议条件，规定在一定期间后以定好的价格或收益，将这种国库券原量买回 ...

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典权制度的重构

规定的限制，其租金数额当事人不能协议时可请求法院裁判；然史尚宽先生认为应推测当事人之意思，设定典权系将土地使用权让于典权人使用。笔者认为，为了人未行使回赎权时，为了避免争议及简化法律关系，典权人若取得房屋所有权则当然取得土地使用权，但应根据市价支付土地使用权转让费用。此种情况涉及到宅基地使用权出典 ...

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农用地征用转为建设用地的简明流程

超过七十公顷的。【第七步】由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。 ▲其中，征用土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

有与此不同的规定。根据奥地利《消费者保护法》第24 条，对于分期付款买卖或有条件买卖交易，口头合同是有约束力的。 [15] 参见[德]海因。克茨：《欧洲的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。该条确认，土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

有与此不同的规定。根据奥地利《消费者保护法》第24 条，对于分期付款买卖或有条件买卖交易，口头合同是有约束力的。 [15] 参见[德]海因。克茨：《欧洲的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。该条确认，土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地 ...

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谈谈房地产联营纠纷案件的审理

在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的）》第六十四条的规定，以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面协议未约定的，可以按照出资比例或者盈余 ...

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典权制度的重构

规定的限制，其租金数额当事人不能协议时可请求法院裁判；然史尚宽先生认为应推测当事人之意思，设定典权系将土地使用权让于典权人使用。笔者认为，为了人未行使回赎权时，为了避免争议及简化法律关系，典权人若取得房屋所有权则当然取得土地使用权，但应根据市价支付土地使用权转让费用。此种情况涉及到宅基地使用权出典 ...

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