，中国法制出版社，2001年4月版，第409页。 [21]王卫国著：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年5月版，第231页。 [22][23]王利 笔者也不主张直接引入地上权、永佃权、地役权等概念，而认为应当结合我国土地使用的具体实际，创设有中国特色的用益权种类，其名称应为基地权、农地权 ...
//www.110.com/ziliao/article-155468.html -了解详情
土地市场价格之外，严重损害了农民权益。 2.法定补偿标准偏低，与土地的实际价值形成较大反差 公平合理的征地补偿应依照等价交换原则，按市场价值对农民 许可证附件；4.规划局核准的设计要点及总平面图；5.建设项目用地预审报告；6.使用林地审核同意书；7.建设项目初步设计批准文件或其他设计批准文件；8.地质 ...
//www.110.com/ziliao/article-147621.html -了解详情
，土地所有权主要是一种价值权，即其并不注重于对土地的实际利用。实际对土地进行使用的是各个具体的地上权人、农地承包权人，国家、集体不可能、 郑玉波。民法物权[M].台湾：三民书局股份有限公司，1995。[20]江平。中国土地立法研究[M].北京：中国政法大学出版社，1999。[21]郭明瑞。民商法原理（ ...
//www.110.com/ziliao/article-12744.html -了解详情
法困境 对于农场国有农用地使用权，已有多部规范性文件明确提出应当为农场国有土地使用权（包括农用地使用权）确权颁证，如2001年《国务院办公厅转发国土资源部、农业部 款和第6款却确立了体现取得时效制度基本精神和特征的根据实际使用情况确定土地使用权权属规则。而不动产取得时效制度的效果是发生所有权或用益物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-863318.html -了解详情
征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平合理补偿的义务。 农村集体土地征收补偿形式虽然多样，参与主体虽然多元，但如果补偿安置问题无法通过协商或 县人民政府或其指定的土地管理部门并非补偿安置义务主体甚至并非征收主体为由而裁定不予立案。 二、关于未取得房屋所有权证但长期实际使用房屋的权利人的权利保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-792650.html -了解详情
系经过久远时间后才发现共有的林地承包权已遭侵害，此时该林木的所有权宜认定为实际种植者所有，其他家庭成员除得决定是否主张侵权行为损害赔偿外，亦得同时类推适用 以一般性、工具性、效率性为原则的普通法律中，反倒是必须与农村土地承包法等法律搭配使用，而成为一般法律体系与概念以外的特区。这些特区中的制度与概念， ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。因此，转让人应当就转让房地产所得的增值额缴纳增值税，如果少申报了转让款 出让金后才能颁发土地使用权证，所以只要土地使用人持有有效的土地使用权证，第三人就有理由相信持证人已经全部支付了土地出让金。但是，实际操作中政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
功能 土地储备机构并非建设用地使用权的出让方，类似于仓储者，它管理着已经储备的土地。建设用地使用权的出让方依然是市、县人民政府国土资源管理部门。实际上，《土地储备 土地灭失等原因而终止。国家应根据土地使用者的使用年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。根据《W市土地储备管理办法》第11条规定，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-275274.html -了解详情
房屋所有权的权利。已无再次立法的必要性。至于创新性的保护对象家政服务员之类则因实际生活中要为该类人群设立终身居住权的情况少之又少，而缺乏专门立法的必要性 限制经济适用房的流转期限，政府优先回购权、补交交易土地收益，等等措施，而得到了体现。这种措施同样可以使用到普通商品住房的地权基础上假设将来恢复了其 ...
//www.110.com/ziliao/article-262605.html -了解详情
中，确认房地产合作合同的效力，应当从签订合同的主体资格、合同内容、土地使用权取得等方面进行严格审查。 (一)审查合同主体是否具有房地产开发经营资格 对于房地产 的，确给提供土地合作开发的一方造成实际损失，应承担赔偿责任；合作开发合同无效，但各方已经按照合同的约定完成房屋的建设、分配、使用，合同基本履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务