的公共财产-也未得到应有的保障。来自国土资源部的消息说，2003年全国公开查处土地征用违法案件共16.8万件，相当于上一年同期的两倍，如果把尚未暴露 农村土地时不仅在程序上可以随心所欲，在补偿标准上各地也是自行其是。在农村土地征收过程中，失地农民没有得到合理补偿和妥善安置，而政府却从中获得巨大的土地 ...
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和其他法律发生矛盾。a）超越立法权限依照立法法第8条6项：“对非国有财产的征收只能制定法律”，第9条又加以补充到：“本法第8条规定的事项尚未制定法律的， 与预防》，载《现代法学》2002年第4期12.汪晖，《城乡结合部的土地征用：征用权与征地补偿》，载《中国农村经济》2002年第2期13.李累，《略论 ...
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下限缴纳。 收缴的耕地开垦费专款用于开垦新的耕地。 耕地开垦费由自治区人民政府土地行政主管部门统一征收，全额上交自治区财政，纳入专项资金管理。根据市、县占用耕地 外，还应当依法办理土地征用、使用审批手续。 第三十九条 建设单位用地应当向土地行政主管部门申请，不得直接与被征地单位协商征地和议定征地费用 ...
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正当程序的规定，在单行的法律中除土地征用外，大多数征收、征用行为均无程序控制，或仅有非常简单的规定。这种状况与法治的进程是不相适应的。为了进一步 的知情权、参与权和监督权，公民通过行使这些程序抗辩权和防卫权，制约和抗衡政府的征收、征用权，有效地保护自己的财产权不受政府的非法侵犯。 完善事后救济 征收、 ...
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一并征收而消灭其所有权；当然，在实际上，当此等纪念物必须因土地征收而迁移者，其效果与征收无异，因而征收人必须给予迁移费及其他相关补偿。于上述第三、四 使土地的形状、性质发生变更时，或者欲使用的土地上有土地所有者所有的建筑物时，土地所有者得请求其土地的征用。[9]韩国《土地征收法》和我国台湾地区土地征收 ...
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程度上与被征地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关，而与土地年产值的关联性并不明显。概括的说，现行法定的征地补偿标准游离于土地市场价格 权益损失近20000亿元。在众多的上访案件中，近三分之二的案件是由征收土地征用而引发的。由于征地补偿制度设计不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了 ...
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，土地承包经营权的承包期限从30年改为长久。 三、土地征收制度改革与集体建设用地流转 在土地征收制度改革方面，党的十七届三中全会指出，要严格界定公益性 价、同权。[x]现行土地征收制度存在另一个问题是补偿较低，造成大量失地农民。随着我国城市化和工业化进程的加快，农村集体土地被大量征用，失地农民作为农民 ...
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农户的保障功能，该规定有必要再斟酌。 三、必须解决农村土地公正征收征用问题 土地征收是调整私人所有权与资源的社会利用之间矛盾的公法手段。因我国实行 所有的，由乡(镇)集体经济组织代表集体行使所有权。 [5]参见拙著：《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第23-33页。 ...
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实际问题。美国最高法院于1980年代下半叶审查了一系列有关州政府是否可以对规制性征收造成的损失只予禁止令救济（Injunctive Relief），而可以不予补偿的案件。例如 千帆：《公正补偿与征收权的宪法限制》，载《法学研究》2005年第2期，第35页。 [3]宋嘉革：《我国土地征用制度的缺陷和重构 ...
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年8月1日起施行)的《土地征收法》，尤其是其中有关房屋征收程序制度为我国在这方面的制度建设提供了一个值得参考的法律制度。 一、征用房屋的法律前提 日本《宪法 判断土地征用中的公共性的问题，参见[日]远藤博也：《土地征用与公共性》，凌维慈译，《行政法论丛》第6卷，法律出版社2003年版，第420～428 ...
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